Absolute NNN Lease Investment | 1028 Bypass N
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Absolute NNN Lease Investment 1028 Bypass N
Local 361 m² En venta Lawrenceburg, KY 40342 1.811.498 € (5.015 €/m²) Tasa de capitalización 7,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NUEVO PRECIO!
- Si el cierre se produce antes del 31 de marzo de 2025, el total de alquileres restantes sería de +/- 997.000$
- El arrendamiento y subarrendamiento existentes vence el 20/04/32
- Restaurante independiente de +/- 3.886 pies cuadrados con servicio de autoservicio situado en +/- 1.32 AC; subpaquete a un centro comercial anclado a Walmart
- Actualmente subarrendado al restaurante japonés Sakura 16
- Ubicado a +/- 24 millas de Lexington y +/- 53 millas de Louisville
RESUMEN EJECUTIVO
NAI Isaac se complace en presentar una oportunidad absoluta de inversión en arrendamiento de NNN en Lawrenceburg. Subparcela a un centro comercial anclado a Walmart, un restaurante independiente de +/- 3.886 pies cuadrados con servicio de autoservicio ubicado a una temperatura de +/- 1.32 AC. Si el cierre se produce antes del 31 de marzo de 2025, el total de los alquileres restantes sería de +/- 997.000$. Actualmente está subarrendado al restaurante japonés Sakura 16. El arrendamiento y subarrendamiento existentes vence el 20/04/32. Los nuevos desarrollos adyacentes a la propiedad incluyen Thoroughbred Express Carwash y Arby's.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
361 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
1.811.498 €
Precio por m²
5.015 €
Tasa de capitalización
7,16 %
Ingresos netos de explotación
129.737 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
B-1 - Comercial
Fachada
67 m en Bypass North
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-61-07-003 | Evaluación de las mejoras | 1.454.296 € |
| Evaluación del terreno | 237.630 € | Evaluación total | 1.691.926 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-61-07-003
Evaluación del terreno
237.630 €
Evaluación de las mejoras
1.454.296 €
Evaluación total
1.691.926 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Absolute NNN Lease Investment | 1028 Bypass N
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