1027 N Hacienda Blvd
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1027 N Hacienda Blvd
Especializados 449 m² En venta La Puente, CA 91744 4.757.566 € (10.602 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Valor empresarial incluido
- Edificio recientemente mejorado
- FF&E a estrenar
- Zona residencial de alta densidad
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad excepcional de lavado de autos a mano llave en mano
Aproveche esta rara oportunidad de tener un lavadero de autos a mano con mucho tráfico ubicado en la intersección principal de Hacienda Blvd y Amar Rd, una de las esquinas más concurridas de la zona, con más de 84 000 CPD (automóviles por día). Rodeada de arrendatarios nacionales de primer nivel, como Walgreens, In-N-Out, CVS y KFC, esta ubicación garantiza un tráfico constante de clientes y una excelente sinergia minorista.
La reapertura de la empresa está prevista para marzo de 2024. El propietario actual la compró a mediados de 2023 e invirtió mucho en mejoras para modernizar la instalación y mejorar las operaciones, garantizando que esté lista para un relanzamiento exitoso.
Con una demografía sólida, una visibilidad fenomenal y un potencial de crecimiento significativo, este lavadero de autos a mano es ideal para inversores u operadores que estén listos para acceder a un mercado de alta demanda.
No se pierda esta oportunidad llave en mano. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita!
Aproveche esta rara oportunidad de tener un lavadero de autos a mano con mucho tráfico ubicado en la intersección principal de Hacienda Blvd y Amar Rd, una de las esquinas más concurridas de la zona, con más de 84 000 CPD (automóviles por día). Rodeada de arrendatarios nacionales de primer nivel, como Walgreens, In-N-Out, CVS y KFC, esta ubicación garantiza un tráfico constante de clientes y una excelente sinergia minorista.
La reapertura de la empresa está prevista para marzo de 2024. El propietario actual la compró a mediados de 2023 e invirtió mucho en mejoras para modernizar la instalación y mejorar las operaciones, garantizando que esté lista para un relanzamiento exitoso.
Con una demografía sólida, una visibilidad fenomenal y un potencial de crecimiento significativo, este lavadero de autos a mano es ideal para inversores u operadores que estén listos para acceder a un mercado de alta demanda.
No se pierda esta oportunidad llave en mano. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.757.566 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Precio por m² | 10.602 € | Tamaño del edificio | 449 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Precio | 4.757.566 € |
| Precio por m² | 10.602 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tamaño del edificio | 449 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2004 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8472-038-042 | Evaluación de las mejoras | 286.026 € |
| Evaluación del terreno | 3.146.286 € | Evaluación total | 3.432.312 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8472-038-042
Evaluación del terreno
3.146.286 €
Evaluación de las mejoras
286.026 €
Evaluación total
3.432.312 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 (Comercial) |
| C2 (Comercial) |
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