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Bungalow Style Fourplex in Wilshire-Montana 1027 12th St

Edificio residencial 4 unidades 2.455.056 € (613.764 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,80 % Santa Monica, CA 90403

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cuenta con unidades estilo bungalow y dúplex independiente.
  • Sistema eléctrico mejorado
  • Ubicación privilegiada | Wilshire-Montana
  • La modernización de Soft-Story se ha completado con permisos
  • (5) Espacios de garaje para 1 automóvil

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido al 1027 12th Street, una excelente oportunidad de inversión en el codiciado vecindario Wilshire-Montana de Santa Mónica. Este complejo cuádruple bien mantenido ofrece una oportunidad única de ser propietario de una propiedad que genere ingresos en una de las comunidades costeras más solicitadas de Los Ángeles. 1027 12th Street es una propiedad residencial para ingresos de 3,095 pies cuadrados compuesta por cuatro unidades. La propiedad incluye una casa independiente bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños, una encantadora unidad de estilo bungalow independiente de 1 cama y 1 baño en el medio del patio y dos impecables unidades de 1 cama y 1 baño ubicadas sobre un garaje para 5 autos. Este pintoresco complejo de cuatro pisos se encuentra en un patio tranquilo donde los residentes disfrutan de la exuberante vegetación y la brisa de Santa Mónica. La lavandería del hotel tiene el potencial de convertirse en una fuente de ganancias, ya que cobra a los residentes por su ropa para aumentar el flujo de caja. El 1027 12th St se encuentra en el codiciado vecindario de Wilshire-Montana. Es una de las zonas más transitables de Santa Mónica, con calles arboladas, boutiques y una mezcla ecléctica de restaurantes a lo largo de Wilshire Boulevard y Montana Avenue.
No moleste a los inquilinos. La venta en fideicomiso para vendedores exentos está sujeta a confirmación judicial y sobrepuja. La propiedad se vende «tal cual», «donde está», «con todos los defectos conocidos o desconocidos», sin absolutamente ninguna declaración o garantía, pasada o presente, y está sujeta a la asesoría fiduciaria. Envíe un mensaje de texto o correo electrónico a David Weinberger para programar las visitas o si tiene alguna pregunta. El comprador debe verificar toda la información de la MLS, incluidos los permisos y usos, el número de camas y baños, los pies cuadrados, las escuelas y su disponibilidad de inscripciones, y la exactitud de toda la información proporcionada.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.455.056 €
Precio por unidad 613.764 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,80 %
Multiplicador de alquiler bruto 17.7
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 448 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1930
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Lavadora/Secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Suelos de baldosas
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Horno
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Patio
  • Estanterías empotradas
  • Sala familiar
  • Porche
  • Suelos de vinilo

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio
  • Parcela vallada
  • Instalaciones de lavandería
  • Cocina de gas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 3 2.653 € 42 - 65
2+2 1 3.431 € 139
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4281-018-020
Evaluación del terreno
162.454 €
Evaluación de las mejoras
26.087 €
Evaluación total
188.542 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación SMR2
SMR2
  • ID del anuncio: 34860331

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1027 12th St, Santa Monica, CA 90403

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