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1027-1035 Brighton Beach Ave
36 – 1.987 m² En alquiler Brooklyn, NY 11235
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Aspectos destacados
- Ubicación principal del trofeo
- Tráfico peatonal intenso
- A pocos pasos de la parada del exprés, con un número anual de pasajeros de 4.296.566 pasajeros y solo 30 minutos en Manhattan
- A unos pasos del tren y de la playa
- Ubicado al otro lado de la calle de los condominios Oceana de alta gama
- Servicio de aparcacoches en el establecimiento
Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1023 | 93 m² | Negociable | 1.882 € /m²/año 156,80 € /m²/mes 175.157 € /año 14.596 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta | 1.858 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta, módulo 5 | 36 m² | Negociable | 570,23 € /m²/año 47,52 € /m²/mes 20.396 € /año 1.700 € /mes | Neto |
1.ª planta, módulo 1023
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
2.ª planta
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Configurar el teatro
- Básico comunitario
- Ubicado en el corazón de Brighton Beach Avenue
2.ª planta, módulo 5
Perfecto para un espacio de oficina de 1 a 2 personas
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Ubicado en el corazón de Brighton Beach
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1027-1035 Brighton Beach Ave, Brooklyn, NY 11235
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Capital Hill
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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- Fashion Nail Studio
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- -
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- International Quality Fruit
- Minorista
- -
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- Master Theater
- Servicios
- -
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- National Accounting & Taxation
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
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- NetCost
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Capital Hill | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| Fashion Nail Studio | Servicios | - | - |
| International Quality Fruit | Minorista | - | - |
| Master Theater | Servicios | - | - |
| National Accounting & Taxation | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| NetCost | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1027-1035 Brighton Beach Ave , Brooklyn, NY 11235
| Espacio total disponible | 1.987 m² | Superficie bruta alquilable | 1.987 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.987 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.987 m² |
| Año de construcción | 1931 |
Acerca del inmueble
Ubicación de Trophy for Lease ubicada en el corazón de Brighton Beach. A dos (2) cuadras de la playa. Teatro de vanguardia que incluye: sistema de iluminación de última generación, pantallas de cine computarizadas, equipo de proyección, sistema de sonido, amplio vestíbulo bien diseñado, área detrás del escenario y vestidores. Sala Premier para presentaciones en vivo con capacidad para 1,326 personas Ideal para conciertos, representaciones teatrales, proyecciones de películas, eventos corporativos, conferencias, etc. Ideal para conciertos, representaciones teatrales, proyecciones de películas, eventos corporativos, conferencias, etc.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1027-1035 Brighton Beach Ave
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