1027-1033 Wilbur Ave
Edificio residencial 7 unidades 3.131.329 € (447.333 €/Unidad) Tasa de capitalización 2,33 % San Diego, CA 92109



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A poca distancia de la playa, las tiendas y los restaurantes
- Amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento disponible
- Remodelado en 2014
- Lavandería en el sitio
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de North Pacific Beach! A solo 3 cuadras de la playa y a poca distancia de las queridas tiendas y restaurantes del vecindario de North PB. Esta propiedad ofrece 7 unidades, actualmente ocupadas al 100%. Seis unidades de apartamentos de 1 BD/1 BA, más una encantadora casa de 2 BD/1 BA. La casa principal y 5 de los apartamentos fueron completamente remodelados en 2014, con nuevos gabinetes de cocina, pisos laminados y electrodomésticos nuevos. Hay mucho espacio de almacenamiento y estacionamiento disponible. La casa principal cuenta con un trastero u oficina adicional junto al dormitorio principal, un largo camino de entrada y un patio privado junto a la cocina. Hay espacio de almacenamiento exterior con llave para los 6 apartamentos. Lavandería comunitaria que funciona con monedas para todas las unidades. Extremadamente bien mantenido y cuidado a lo largo de los años.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.131.329 € |
Precio por unidad | 447.333 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 2,33 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 21.78 |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Tamaño del edificio | 297 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1958/2014 |
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Espacio de almacenamiento
- Almacenamiento de bicicletas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 1 | 1.727 € | 39 - 237 |
2+1 | 1 | 3.224 € | 70 |
1+1 | 1 | 1.419 € | 39 |
1+1 | 1 | 1.727 € | 39 |
1+1 | 1 | 1.419 € | 39 |
1+1 | 1 | 1.046 € | 39 |
1+1 | 1 | 1.419 € | 39 |
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3 |