1027-1033 Wilbur Ave

Edificio residencial 7 unidades 3.131.329 € (447.333 €/Unidad) Tasa de capitalización 2,33 % San Diego, CA 92109

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • A poca distancia de la playa, las tiendas y los restaurantes
  • Amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento disponible
  • Remodelado en 2014
  • Lavandería en el sitio

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de North Pacific Beach! A solo 3 cuadras de la playa y a poca distancia de las queridas tiendas y restaurantes del vecindario de North PB. Esta propiedad ofrece 7 unidades, actualmente ocupadas al 100%. Seis unidades de apartamentos de 1 BD/1 BA, más una encantadora casa de 2 BD/1 BA. La casa principal y 5 de los apartamentos fueron completamente remodelados en 2014, con nuevos gabinetes de cocina, pisos laminados y electrodomésticos nuevos. Hay mucho espacio de almacenamiento y estacionamiento disponible. La casa principal cuenta con un trastero u oficina adicional junto al dormitorio principal, un largo camino de entrada y un patio privado junto a la cocina. Hay espacio de almacenamiento exterior con llave para los 6 apartamentos. Lavandería comunitaria que funciona con monedas para todas las unidades. Extremadamente bien mantenido y cuidado a lo largo de los años.

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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.131.329 €
Precio por unidad 447.333 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 2,33 %
Multiplicador de alquiler bruto 21.78
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 297 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1958/2014

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Espacio de almacenamiento
  • Almacenamiento de bicicletas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 1 1.727 € 39 - 237
2+1 1 3.224 € 70
1+1 1 1.419 € 39
1+1 1 1.727 € 39
1+1 1 1.419 € 39
1+1 1 1.046 € 39
1+1 1 1.419 € 39
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3
  • ID del anuncio: 30980191

  • Fecha en el mercado: 16/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1027-1033 Wilbur Ave, San Diego, CA 92109