42 Single Family Home Development Opportunity | 10264 & 10324 Combie Rd
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42 Single Family Home Development Opportunity 10264 & 10324 Combie Rd
Terreno 2,91 ha En venta 2.886.120 € Auburn, CA 95602
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los vendedores entregarán un mapa provisional listo para usar a su precio.
- Toda la infraestructura de obras públicas se ha mejorado recientemente en la zona.
- Ubicación privilegiada en un área de alto crecimiento con inquilinos y servicios clave
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de desarrollo residencial 10264 y 10324 Combie Road «Higgins Landing»
El mapa provisional está en marcha, está a punto de terminarse en el verano de 2025 - Desarrollo residencial | 42 viviendas unifamiliares | 7,18 acres Una oportunidad de inversión sin igual para KW Commercial en el condado de Higgins Corner, en el sur de Nevada. Este proyecto ofrece 42 viviendas unifamiliares en 7,18 acres, ubicadas dentro de la zona residencial de densidad media recientemente designada del Plan de Área Metropolitana de Higgins (aprobado en marzo de 2023). Ubicación estratégica y demanda del mercado Ubicado en el corazón de un área próspera, con una necesidad proyectada de más de 480 viviendas nuevas, 66,000 pies cuadrados de tiendas minoristas y 38,000 pies cuadrados de espacio comercial/industrial para 2042. Higgins Corner cuenta con servicios clave como Higgins Marketplace (tienda de abarrotes, lavado de autos, tiendas minoristas) y Combie Plaza (CVS, Starbucks, Chevron). Zonificación privilegiada y zonificación de accesibilidad: residencial de densidad media R2. Excelente acceso a Auburn, Grass Valley y, al lado, a Lake of the Pines y Cascade Crossings. Los ingresos adicionales antes de la construcción son una vivienda unifamiliar alquilada en el lugar y el agente inmobiliario que arrienda parte de la propiedad por aproximadamente 5,000 dólares al mes. Esta parcela lista para el desarrollo combina la ubicación estratégica, la demanda y el potencial de ingresos, creando una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. El vendedor está dispuesto a ser acarreado.
El mapa provisional está en marcha, está a punto de terminarse en el verano de 2025 - Desarrollo residencial | 42 viviendas unifamiliares | 7,18 acres Una oportunidad de inversión sin igual para KW Commercial en el condado de Higgins Corner, en el sur de Nevada. Este proyecto ofrece 42 viviendas unifamiliares en 7,18 acres, ubicadas dentro de la zona residencial de densidad media recientemente designada del Plan de Área Metropolitana de Higgins (aprobado en marzo de 2023). Ubicación estratégica y demanda del mercado Ubicado en el corazón de un área próspera, con una necesidad proyectada de más de 480 viviendas nuevas, 66,000 pies cuadrados de tiendas minoristas y 38,000 pies cuadrados de espacio comercial/industrial para 2042. Higgins Corner cuenta con servicios clave como Higgins Marketplace (tienda de abarrotes, lavado de autos, tiendas minoristas) y Combie Plaza (CVS, Starbucks, Chevron). Zonificación privilegiada y zonificación de accesibilidad: residencial de densidad media R2. Excelente acceso a Auburn, Grass Valley y, al lado, a Lake of the Pines y Cascade Crossings. Los ingresos adicionales antes de la construcción son una vivienda unifamiliar alquilada en el lugar y el agente inmobiliario que arrienda parte de la propiedad por aproximadamente 5,000 dólares al mes. Esta parcela lista para el desarrollo combina la ubicación estratégica, la demanda y el potencial de ingresos, creando una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. El vendedor está dispuesto a ser acarreado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.886.120 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total de la parcela | 2,91 ha |
| N.º de parcelas | 1 |
| Precio | 2.886.120 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 2,91 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.886.120 € | Tamaño de la parcela | 2,91 ha |
| Precio por ha | 993.281,04 € |
| Precio | 2.886.120 € |
| Precio por ha | 993.281,04 € |
| Tamaño de la parcela | 2,91 ha |
El proceso de cartografía provisional está en marcha, aproximadamente, finalizado en el verano de 2025. Los lotes de 2 niveles actualmente están ocupados por una vivienda unifamiliar con un inquilino y una empresa de corretaje de suelos. Los ingresos son de aproximadamente 5.000 dólares al mes.
DESCRIPCIÓN
Lotes de 2 niveles actualmente ocupados por una vivienda unifamiliar con un inquilino y una empresa de corretaje de suelos. Los ingresos son de aproximadamente 5,000 dólares al mes.
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2-SC-SP (zona de desarrollo residencial de densidad media, que forma parte del Plan del Área Metropolitana de Higgins, aprobado por el condado de Nevada en marzo de 2023) |
| R2-SC-SP (zona de desarrollo residencial de densidad media, que forma parte del Plan del Área Metropolitana de Higgins, aprobado por el condado de Nevada en marzo de 2023) |
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