1026 Manhattan Beach Blvd

Esta joya comercial moderna de mediados de siglo de dos pisos tiene una visibilidad destacada en Manhattan Beach Boulevard, en el corazón del corredor de negocios de Manhattan Beach, y ofrece un potencial infinito. Se construyó en 1964 y tiene aproximadamente 2,149 pies cuadrados de área permitida y aproximadamente 300 pies cuadrados de área no permitida (el comprador debe verificar). Perfecto para propietarios-usuarios, inversores o aquellos que buscan crear algo nuevo, cuenta con una versátil zonificación comercial local (CL-Distrito comercial local). Esta zonificación permite una amplia variedad de usos para las empresas que atienden las necesidades diarias de las áreas residenciales cercanas, como tiendas minoristas, oficinas y muchas otras. El plano de planta actual tiene dos suites, una en cada piso, pero esto podría reconfigurarse en cuatro suites como en años anteriores. Hay una entrada de estacionamiento cerrada al estacionamiento privado detrás del edificio con 7 espacios. La propiedad es uno de los 34 terrenos (75 parcelas) de la ciudad de Manhattan Beach que permiten utilizar el ROD (Distrito Residencial Superpuesto), que se estableció en 2023, para nuevos desarrollos multiresidenciales, de acuerdo con las condiciones de la Ordenanza Municipal 23-0006. El comprador debe verificar que el uso previsto cumple con la zonificación antes de presentar una oferta.