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1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD 1026-1032 Wilshire Blvd
Locales 126 – 635 m² En alquiler Santa Monica, CA 90401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Totalmente autorizado con estacionamiento y equipo, licencia ABC 47
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1026 | 509 m² | Negociable | 560,74 € /m²/año 46,73 € /m²/mes 285.167 € /año 23.764 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1028 | 126 m² | 2-5 Años | 663,71 € /m²/año 55,31 € /m²/mes 83.735 € /año 6.978 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1026
23 plazas de aparcamiento compartidas | Contrato de arrendamiento directo negociable | Llame al agente para consultar la tarifa de traspaso | Restaurante y bar llave en mano con FF&E disponible | Licencia de licor Tipo 47 completa disponible | Aprobado para 137 asientos | Completamente remodelado en 2013 | Aproximadamente 14,6 metros de fachada a la calle y excelente visibilidad en Wilshire Boulevard
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Planta 1, módulo 1028
ESPACIO INCIDENTAL PARA ALIMENTACIÓN/COMERCIO; El uso actual es un café vegano.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Belcampo Meat Co
- Restaurante
- 1
- -
- Golden Mean
- Restaurante
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 20.710
- Internacional
- Who's In Charge
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Belcampo Meat Co | Restaurante | 1 | - |
| Golden Mean | Restaurante | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20.710 | Internacional |
| Who's In Charge | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1026-1032 WILSHIRE BLVD , SANTA MONICA, CA 90401
| Espacio total disponible | 635 m² | Superficie bruta alquilable | 1.616 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1922/2013 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 635 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.616 m² |
| Año de construcción/renovación | 1922/2013 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Era un café vegano en 1028 Wilshire Blvd. ¿Sin capucha Para 1026 Wilshire, más de 5000 pies cuadrados y espacio llave en mano listo para mudarse. • Techos altos • Entresuelo de más de 400 pies cuadrados • Excelente exposición con frente a Wilshire Boulevard • Área densamente poblada y de altos ingresos con una excelente demografía en Santa Mónica • Cerca de Starbucks, Coffee Bean & Tea Leaf, Dunkin' Donuts y Charles Schwab. • Ubicado cerca del centro de Santa Mónica, con muchos servicios que incluyen tiendas, restaurantes y salas de cine
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Arthur Peter -
Rafael Padilla
-
John Moudakis -
PAR Commercial Brokerage, Inc.
Elaborado por
1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD | 1026-1032 Wilshire Blvd
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