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West Road Plaza 10251-10261 North Fwy

Local 38.994 m² 97 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Houston, TX 77038

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Valor agregado significativo
Arrendamiento mejor clasificado
Ubicación con mucho tráfico con un atractivo expansivo

Centro comercial de abarrotes respaldado por la mejor tienda de comestibles de Texas: H-E-B
Ubicado en la zona cero de la principal área comercial del norte de Houston

RESUMEN EJECUTIVO

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. («JLL») se complace en presentar West Road Plaza (la «Propiedad»), un centro comercial de 419.731 pies cuadrados arrendado con un 97% de abarrotes y ubicado en el próspero submercado Near North de Houston, Texas. Esta excepcional oportunidad de inversión está respaldada por Joe V's Smart Shop, una tienda de descuentos de primer nivel respaldada por la principal tienda de comestibles de Texas, H-E-B. La propiedad ofrece una increíble oportunidad de valor agregado, con alquileres un 34% más bajos que los del mercado y disponibilidad para un nuevo desarrollo inmobiliario. Con una ubicación estratégica en la esquina suroeste de la I-45 y West Road, la propiedad se encuentra en el principal nodo comercial del submercado entre North Houston y Greenspoint, beneficiándose de su ubicación inmediata a lo largo del corredor de la I-45. El centro cuenta con una mezcla diversa de inquilinos nacionales de alto rendimiento, que incluyen cuatro plataformas de arrendamiento de terrenos, lo que proporciona un flujo de caja seguro y un potencial alcista adicional. Con su ubicación altamente transitada y su amplia área comercial, West Road Plaza sirve a uno de los principales centros de población de Houston, lo que la convierte en una oferta codiciada en el mercado.

West Road Plaza_Flyer

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

38.994 m²

Clase de edificio

Calificación de LoopNet

4 Estrellas

Año de construcción/renovación

1992/2016

Porcentaje alquilado

97 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

8 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,21

Tamaño de la parcela

18,25 ha

Zonificación

None

Parking

2.292 Espacios (58,78 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

320 m en North Fwy

AMENITIES

Servicios bancarios

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Señalización

Minorista
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Lorem Ipsum
Jan 0000

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