1025 W Sunnyside Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1025 W Sunnyside Ave
Oficina 2.624 m² En venta Chicago, IL 60640 5.053.126 € (1.926 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la esquina señalizada de Broadway y Sunnyside Avenue, al otro lado de la calle del Wilson Yard Development.
- Cuenta con una atractiva combinación de inquilinos que se adapta a la demografía regional.
- Una ventaja significativa al arrendar la planta baja (25% de RSF) a un usuario minorista.
- Sunnyside Commons también está a solo una cuadra de la parada Wilson CTA, que atiende a más de dos millones de pasajeros que embarcan desde esta estación anualmente.
- Actualmente es propiedad de una organización sin fines de lucro y está exento de impuestos sobre bienes raíces.
- Se entregarán más de 2,300 unidades de apartamentos nuevas en Uptown en un plazo de 12 a 36 meses.
RESUMEN EJECUTIVO
Sunnyside Commons es un edificio histórico de oficinas completamente renovado que se puede entregar vacante para un propietario/usuario en el corazón del vecindario Uptown de Chicago, Illinois. Con una ubicación ideal a lo largo de la concurrida calle N. Broadway, la propiedad cuenta con una atractiva combinación de inquilinos que se adapta a la demografía regional. Actualmente, el sitio es propiedad de una organización sin fines de lucro y está exento de impuestos sobre bienes raíces. El edificio se encuentra en la esquina señalizada de Broadway y Sunnyside Avenue, al otro lado de la calle del complejo Wilson Yard, un desarrollo reciente que cuenta con dos torres residenciales, Target y Aldi, y una estructura de estacionamiento público. La propiedad se beneficia enormemente de su ubicación a lo largo de Broadway, una vía principal que divide en dos el corredor comercial de Uptown y se conecta con la ruta estadounidense 41, que brinda acceso al centro de Chicago, aproximadamente a 13 km al sur de la propiedad. Sunnyside Commons también está a solo una manzana de la parada Wilson de la CTA, que da servicio a más de dos millones de pasajeros al año desde esta estación. Ubicada aproximadamente a 14 kilómetros al norte del centro de la ciudad, la comunidad de Uptown en Chicago se erige como un refugio urbano dinámico y diverso, repleto de energía positiva y un carácter vibrante. Conocido por su ambiente inclusivo y su proximidad al lago Michigan, este vecindario atrae a una mezcla de residentes, desde jóvenes profesionales hasta familias y jubilados, con un total de más de 166,000.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
2.624 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1929/2013
Precio
5.053.126 €
Precio por m²
1.926 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
875 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,24
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
B3-3
Parking
12 Espacios (4,57 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Tren de cercanías
- Sótano
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 875 m² | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| Planta 2 | 434 – 875 m² | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| Planta 3 | 875 m² | Oficinas | Construcción total | 60 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 875 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 434 – 875 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 875 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 875 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 434 – 875 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 3
| Tamaño | 875 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
78.098
433.056
947.684
2024 Población
79.137
423.655
913.242
Aumento de la población '20-'24
1,3 %
-2,2 %
-3,6 %
Hogares 2020
43.993
215.363
447.327
Hogares 2024
44.113
209.922
431.927
Aumento de los hogares '20-'24
0,3 %
-2,5 %
-3,4 %
Media de edad
39
37
38
Mediana de ingresos de los hogares
68.394 $
82.392 $
86.708 $
Empleados de jornada diurna
21.058
141.406
337.936
Total de negocios
3.157
20.433
44.477
Título universitario o superior
60 %
62 %
59 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 3.037.361 € | |
| Evaluación del terreno | 745.746 € | Evaluación total | 3.783.107 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
745.746 €
Evaluación de las mejoras
3.037.361 €
Evaluación total
3.783.107 €
1 de 24
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Empresa no proporcionada
1025 W Sunnyside Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.