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FOR SALE OR LEASE FREESTANDING FORMER CVS 1025 Saint Clair River Dr
Locales 1.206 m² En alquiler Algonac, MI 48001
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad consta de ± 12,977 pies cuadrados de espacio rentable y se encuentra en aproximadamente 1,475 acres de terreno.
- Cuenta con autoservicio de doble carril y 64 plazas de aparcamiento a rayas.
- A un minuto a pie del ferry Walpole-Algonac que conecta Algonac a través del río Saint Clair con Canadá.
- CBD zonificado: distrito central de negocios.
- Ubicado en la SR 29 de Michigan (St. Clair River Drive), la vía principal de la ciudad de Algonac.
- El puente Blue Water, uno de los cruces más transitados entre los Estados Unidos y Canadá, se encuentra a 25 millas de la propiedad en cuestión.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.206 m² | Negociable | 155,26 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 187.176 € /año 15.598 € /mes | Por determinar |
Planta 1
- La propiedad consta de ± 12,977 pies cuadrados de espacio rentable y se encuentra en aproximadamente 1,475 acres de terreno. - CBD zonificado - Distrito central de negocios. - Existe un autoservicio de doble carril y 64 plazas de aparcamiento rayadas. - Ubicado en la SR 29 de Michigan (St. Clair River Drive), la vía principal de la ciudad de Algonac. - A un minuto a pie del ferry Walpole-Algonac que conecta Algonac cruzando el río Saint Clair con Canadá. - El puente Blue Water, uno de los cruces más transitados entre los Estados Unidos y Canadá, se encuentra a 40 km del establecimiento en cuestión.
- ±12,977 pies cuadrados en ±1,475 acres
- CBD zonificado - Distrito central de negocios
- Autoservicio de doble carril y 64 plazas de aparcamiento
- Directamente en la SR 29 de Michigan
- A un minuto a pie del ferry Walpole-Algonac
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1025 SAINT CLAIR RIVER DR , ALGONAC, MI 48001
| Espacio total disponible | 1.206 m² | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Espacio total disponible | 1.206 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
- La propiedad consta de ± 12,977 pies cuadrados de espacio rentable y se encuentra en aproximadamente 1,475 acres de terreno. - CBD zonificado - Distrito central de negocios. - Existe un autoservicio de doble carril y 64 plazas de aparcamiento rayadas. - Ubicado en la SR 29 de Michigan (St. Clair River Drive), la vía principal de la ciudad de Algonac. - A un minuto a pie del ferry Walpole-Algonac que conecta Algonac cruzando el río Saint Clair con Canadá. - El puente Blue Water, uno de los cruces más transitados entre los Estados Unidos y Canadá, se encuentra a 40 km del establecimiento en cuestión. Cotizado en asociación con Brian Brockman, Bang Realty, 513-300-0763, wg@bangrealty.com, MI DRE 6502428679
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FOR SALE OR LEASE FREESTANDING FORMER CVS | 1025 Saint Clair River Dr
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