Serrano Place 1025 N Serrano Ave

Kidder Mathews se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el 1025 N Serrano Avenue, un edificio de apartamentos de 71 unidades ubicado en el corazón de East Hollywood, uno de los submercados más vibrantes y en rápida evolución de Los Ángeles. La ubicación central de la propiedad coloca a los inquilinos a solo unos minutos de los modernos barrios de Larchmont, Hollywood, Silver Lake y Los Feliz, y ofrece un acceso inigualable a algunas de las áreas más solicitadas de la ciudad. Construida originalmente en 1927, esta propiedad de cuatro pisos, bien mantenida, se ha beneficiado de importantes renovaciones de edificios y unidades, a la vez que ofrece un importante potencial de valor agregado. El edificio cuenta con una combinación de unidades muy atractiva, que comprende 8 unidades de soltero, 34 estudios y 24 unidades de una habitación y un baño, que satisfacen una amplia gama de necesidades de los inquilinos.
El 1025 N Serrano presenta una excelente oportunidad para que los inversores ingresen a un mercado de alquiler de alta demanda, con el potencial de obtener beneficios adicionales a través de nuevas renovaciones. De las 71 unidades, 27 se han mejorado ampliamente con acabados modernos y de alta gama. Las unidades renovadas cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de planchas y baldosas de vinilo, cocinas renovadas con encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados y protectores contra salpicaduras de azulejos, accesorios nuevos, pintura fresca, nuevas molduras de base, iluminación LED de bajo consumo y nuevas ventanas de vinilo. Además, estas unidades se han beneficiado de mejoras de plomería y electricidad, incluido un nuevo cableado de cobre en todas partes.
Más allá de las unidades individuales, la propiedad ha sido objeto de numerosas mejoras de capital, incluido un vestíbulo completamente renovado con pintura, azulejos e iluminación nuevos. Los pasillos de las áreas comunes se han renovado con pintura nueva, ventanas, números de puertas e iluminación LED. Las mejoras adicionales en toda la propiedad incluyen nuevos jardines, pintura exterior, un sistema de calentamiento de agua que funciona con energía solar, mejoras en el sistema contra incendios, una nueva puerta frontal de vidrio y un nuevo sistema de intercomunicación. La propiedad también está equipada con acceso seguro y lavandería en el lugar para la comodidad de los inquilinos.
Si bien ya se han completado importantes renovaciones, la propiedad aún ofrece a los inversores la oportunidad de obtener un valor adicional a través de un programa integral de renovación interior para las unidades restantes.
Ubicado en uno de los barrios más dinámicos de Los Ángeles, el 1025 N Serrano tiene una ubicación ideal cerca de una gran cantidad de servicios, que incluyen lugares de entretenimiento, restaurantes de moda, tiendas, hoteles y vida nocturna. Los inquilinos se encuentran a poca distancia a pie de Larchmont Village, Hollywood, Los Feliz y Silver Lake, conocidos por sus vibrantes escenas culturales. Con un cómodo acceso a las principales rutas de transporte, centros de empleo y la autopista 101, 1025 N Serrano está bien posicionado para una demanda continua. Con un flujo de caja sólido, un potencial sustancial de valor agregado y perspectivas de revalorización significativas a largo plazo, esta propiedad presenta una oportunidad única de adquirir un activo bien mantenido en uno de los submercados de más rápido crecimiento de Los Ángeles.