
Crossing Brook Villa | 1025 Crossing Brook Way
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Crossing Brook Villa 1025 Crossing Brook Way
Edificio residencial 8 unidades 755.425 € (94.428 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,57 % Tallahassee, FL 32311



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de Lincoln High School
- Cerca de Apalachee Walmart
- Cerca del transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Dos increíbles quads (deben venderse juntos). Los techos más nuevos (2015/2017) y la mayoría de las unidades de aire acondicionado se han reemplazado en los últimos 3 años. La mayoría de las unidades también se actualizaron por dentro. Muchos son inquilinos a largo plazo, por lo que los alquileres han aumentado de manera constante, pero todavía hay mucho margen de aumento (probablemente 800 dólares al mes en total). Es posible que haya una o dos unidades disponibles para ver antes del contrato. Ponte en contacto con el agente de venta para obtener más información.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
88.440 €
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131,16 €
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Otros ingresos |
1.105 €
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1,64 €
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Pérdida de vacío |
4.422 €
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6,56 €
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Ingresos brutos efectivos |
85.123 €
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126,24 €
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Impuestos |
8.475 €
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12,57 €
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Gastos de explotación |
13.266 €
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19,67 €
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Gastos totales |
21.741 €
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32,24 €
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Ingresos netos de explotación |
63.382 €
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94,00 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 88.440 € |
Anual por m² | 131,16 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 1.105 € |
Anual por m² | 1,64 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 4.422 € |
Anual por m² | 6,56 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 85.123 € |
Anual por m² | 126,24 € |
Impuestos | |
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Anual | 8.475 € |
Anual por m² | 12,57 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 13.266 € |
Anual por m² | 19,67 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 21.741 € |
Anual por m² | 32,24 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 63.382 € |
Anual por m² | 94,00 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 755.425 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 94.428 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
Tasa de capitalización | 7,57 % | Tamaño del edificio | 674 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 8.5 | Ocupación media | 75% |
N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1983 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 755.425 € |
Precio por unidad | 94.428 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,57 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 8.5 |
N.º de unidades | 8 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
Tamaño del edificio | 674 m² |
Ocupación media | 75% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1983 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Zona de eliminación de desechos
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Fogón
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 2 | 875,19 € | 84 |
2+2 | 2 | 921,25 € | 84 |
3+1 | 2 | 921,25 € | 84 |
3+2 | 2 | 1.013 € | 84 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | MR-1 (Residencial multifamiliar) |
MR-1 (Residencial multifamiliar) |
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Picht & Sons Real Estate
Crossing Brook Villa | 1025 Crossing Brook Way
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