Subway Retail Center 1023 Emerald Bay Rd

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un centro comercial multiinquilino de 4,812 pies cuadrados ubicado en la icónica intersección en «Y» en South Lake Tahoe. Construido en 1974, este edificio comercial de cuatro unidades cuenta con una alta visibilidad y cuenta con inquilinos bien establecidos, incluido Subway, con un McDonald's adyacente a la propiedad. Ubicada frente a Sugar Pine Village, una urbanización que cuenta con 248 unidades residenciales, en rápida expansión, esta propiedad tiene una ubicación ideal para beneficiarse del creciente tráfico peatonal y de la actividad comercial de la zona.
El centro está alquilado en su totalidad con inquilinos a largo plazo, cada uno de los cuales se beneficia de un aumento anual del 3% en el alquiler, lo que proporciona un crecimiento estable de los ingresos. En septiembre de 2024 se completó un techo completamente nuevo. Con altas barreras de entrada y un desarrollo nuevo limitado en la zona, esta propiedad ofrece a los inversores una sólida generación de ingresos y una protección a largo plazo para su inversión. La financiación para vendedores también puede estar disponible.