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Sudley Manor Center 10215 Carnoch Way
Locales 113 – 249 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Bristow, VA 20136
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ASPECTOS DESTACADOS
- La ubicación de este nuevo centro comercial está cerca de varias comunidades residenciales y tendrá fácil acceso desde una concurrida calle, Sudley Road.
- La propiedad y la administración locales ofrecen a los inquilinos un sistema de apoyo y receptivo.
- El centro ofrece oportunidades de tiendas pequeñas con espacios de poca profundidad que proporcionan un área de escaparate más grande y diseños más fáciles.
- Más de 20 000 tráficos en un radio de 1 milla
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 113 m² | Negociable | 390,75 € /m²/año 32,56 € /m²/mes 44.325 € /año 3.694 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 113 | 135 m² | Negociable | 390,75 € /m²/año 32,56 € /m²/mes 52.856 € /año 4.405 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Más 7,50 NNN (aproximadamente) Fecha de entrega: aproximadamente el cuarto trimestre de 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 113
Más 7,50 NNN (aproximadamente) Fecha de entrega: aproximadamente el cuarto trimestre de 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 10215 CARNOCH WAY , BRISTOW, VA 20136
| Espacio total disponible | 249 m² | Superficie bruta alquilable | 932 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 249 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 932 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El nuevo centro comercial de Bristow, ubicado cerca de comunidades residenciales y de Sudley Road para facilitar el acceso, ofrece oportunidades de tiendas pequeñas con áreas de escaparate más grandes. Se beneficia de las empresas vecinas, como 7-Eleven, y de una guardería, lo que atrae un flujo constante de clientes y aumenta la visibilidad. Además de su conveniente ubicación cerca de comunidades residenciales y de Sudley Road, el nuevo centro comercial de Bristow se beneficia de un elevado tráfico de más de 20 000 personas en un radio de una milla. Este importante volumen de tráfico mejora aún más la visibilidad y la base de clientes potenciales para las empresas del centro.
Elaborado por
Sudley Manor Center | 10215 Carnoch Way
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