1021 E 12th St
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1021 E 12th St
Edificio residencial 5 unidades 1.215.610 € (243.122 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,30 % Long Beach, CA 90813
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Casa de 4 dormitorios en primera línea
- estacionamiento para más de 7 autos en un estacionamiento grande
- se vende por primera vez en 31 años
RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificio de apartamentos de 5 unidades en un gran lote de 6,800 pies cuadrados en Long Beach! ¡Esta propiedad tiene 2 edificios, una casa delantera que consta de una casa de 4 dormitorios/2 baños de aproximadamente 1,398 pies cuadrados y un edificio trasero separado de ~ 2,100 pies cuadrados que consta de 4 unidades de 1 dormitorio/1 baño! ¡Esta propiedad tiene una sala de lavandería en el lugar que genera ingresos adicionales! ¡Estacionamiento para unos 7 autos en el lugar! Esta propiedad actualmente genera 8.629 dólares al mes en ingresos brutos por alquiler. ¡Actualmente opera con una tasa de capitalización máxima del 5,1 por ciento y 12,6 veces el importe bruto! Esta es una gran oportunidad de inversión con un potencial alcista a través de renovaciones o aumentos de alquiler. ¡Ubicado cerca del centro de Long Beach, de tiendas y restaurantes, y ofrece fácil acceso a Alamitos Beach, en la calle 4!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.215.610 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 243.122 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 325 m² |
| Tasa de capitalización | 5,30 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.6 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 5 | Año de construcción | 1910 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.215.610 € |
| Precio por unidad | 243.122 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,30 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.6 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 325 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 4+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7274-006-008 | Evaluación de las mejoras | 150.731 € |
| Evaluación del terreno | 176.326 € | Evaluación total | 327.056 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7274-006-008
Evaluación del terreno
176.326 €
Evaluación de las mejoras
150.731 €
Evaluación total
327.056 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LBR4R |
| LBR4R |
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