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Beechnut Shopping Center 10208 Beechnut St
Locales 130 – 559 m² En alquiler Houston, TX 77072
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ASPECTOS DESTACADOS
- +/- 1400 SF End Cap (disponible ahora) y +/- 6,020 SF Inline (posiblemente divisible), disponibles en marzo de 2025
- 73 plazas de aparcamiento, incluidas 4 para discapacitados. Proporción 5,21 por 1000
- Acceso conveniente con acceso cruzado desde propiedades contiguas, incluida HEB
- Zona de alto tráfico con 41.328 CPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10218 | 130 – 559 m² | Negociable | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 149.740 € /año 12.478 € /mes | Triple neto (NNN) |
10200-10218 Beechnut St - Planta 1, módulo 10218
+/- 1400 pies cuadrados | Tapa de cierre: totalmente construida en excelentes condiciones. Consulte el folleto para ver las fotos y el plano de planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Iluminación de emergencia
- Espacio comercial de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BEECHNUT SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Belle Nails & Spa
- Servicios
- 1
- Local
- Fashion House
- Accesorio
- 3
- Local
- La Familia Auto Insurance
- Seguros
- 77
- Local
- Texas Smiles Dental
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.037
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Belle Nails & Spa | Servicios | 1 | Local |
| Fashion House | Accesorio | 3 | Local |
| La Familia Auto Insurance | Seguros | 77 | Local |
| Texas Smiles Dental | Médico/Dentista | 1 | Local |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.037 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10208 BEECHNUT ST , HOUSTON, TX 77072
| Espacio total disponible | 559 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 130 m² | Fachada | 75,29 m activado Beechnut St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Parking | 78 Espacios | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 2003 |
| Espacio total disponible | 559 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 78 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 75,29 m activado Beechnut St |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial disponible en 10208 Beechnut St, Houston, TX 77072 + Shadow, anclado junto al centro HEB en Beechnut y Beltway 8, con más de 2,5 millones de visitas anuales. Centro comercial ubicado en el corazón del suroeste de Houston Bienvenido a 10208 Beechnut St, un centro comercial muy visible y de fácil acceso ubicado en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Houston. Este excelente espacio comercial ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan establecer una presencia en un área de alto tráfico con fácil acceso a las principales autopistas, incluidas la carretera de circunvalación 8 y la autopista estadounidense 59. Características principales: Ubicación de alta visibilidad: ubicado a lo largo de Beechnut Street, este centro tiene una excelente fachada a la calle, lo que garantiza la máxima visibilidad para su negocio minorista. El sitio recibe un tráfico peatonal constante y es fácilmente accesible tanto en automóvil como en transporte público. Espacio comercial flexible: al ofrecer una variedad de opciones en pies cuadrados, el centro es ideal para tiendas minoristas, centros médicos, salas de exposición o negocios de servicios. El plano de planta abierto está en excelentes condiciones y permite a los inquilinos personalizar el espacio para que se adapte a sus necesidades específicas. Amplio estacionamiento: el centro incluye un amplio estacionamiento con un amplio estacionamiento para los clientes, lo que hace que sea conveniente para los compradores visitar su negocio sin preocuparse por encontrar un lugar. Ubicación privilegiada para los compradores: el centro comercial está estratégicamente ubicado cerca de los principales barrios residenciales y de una amplia variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, lo que atrae a una base de clientes diversa. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de arrendamiento! Para obtener más información sobre la disponibilidad de arrendamiento o para programar un recorrido por la propiedad, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Beechnut Shopping Center | 10208 Beechnut St
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