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Grant Park Pavilions 1020 Taylor Ave
Oficina/Local 93 – 9.290 m² En alquiler Winnipeg, MB R3M 3Z4
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 9.290 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Grant Park Pavilions es un desarrollo de relleno de más de 100,000 pies cuadrados, con una ubicación céntrica en una ubicación inmejorable en el corazón del sur de Winnipeg. Este desarrollo de uso mixto y rico en comodidades brindará una variedad de opciones para vivir, comprar, trabajar y divertirse, todo en las proximidades. Cuenta con tiendas, restaurantes y oficinas modernas con un enfoque en la conectividad con las vibrantes comunidades circundantes. Respetuoso con el medio ambiente, aplicando características y técnicas de construcción sostenibles. ¡Muy transitable! Situado en el corazón de algunas de las comunidades residenciales más seguras de Winnipeg, con viviendas unifamiliares y multifamiliares de alta calidad. Junto a Fulton Grove, un nuevo desarrollo residencial multifamiliar (hasta 10,000 nuevos residentes). En las cercanías hay tres nuevos desarrollos residenciales orientados al tránsito con más de 1,000 unidades residenciales multifamiliares y de gran altura. ¡Llegar aquí es fácil! Una amplia red de carreteras conecta con todas las áreas de la ciudad. La Línea Azul (Southwest Rapid Transitway) se encuentra junto al sitio y hay 8 rutas de tránsito regulares y varias rutas de transporte activo en las proximidades. Frente a la autopista Pembina y la avenida Taylor, el amplio estacionamiento y los amplios puestos garantizan que tus clientes puedan encontrar fácilmente tu negocio y que siempre tengan un lugar seguro para estacionar.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 800 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Servicio de comidas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1020 TAYLOR AVE , WINNIPEG, MB R3M 3Z4
| Espacio total disponible | 9.290 m² | Subtipo de inmueble | Local |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 28.057 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Espacio total disponible | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 28.057 m² |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a Walmart Supercentre en Grant Park Pavilions: un desarrollo de uso mixto de primer nivel en el sur de Winnipeg Los Grant Park Pavilions, con más de 2 millones de pies cuadrados de urbanización de relleno, están perfectamente ubicados en el vibrante corazón del suroeste de Winnipeg. Este desarrollo ofrece una amplia gama de espacios habitables, comerciales, de trabajo y recreativos, todos integrados armoniosamente a poca distancia a pie. Con la presencia de Walmart Supercentre, Pavilion Medical Clinic, Scotiabank y Firehouse Subs, Grant Park Pavilions no es solo un lugar, es un destino. El complejo se enorgullece de albergar las Taylor Residences, más de 300 suites de lujo que cuentan con estacionamiento subterráneo, una sala de usos múltiples, un área de bienestar y un parque exclusivo para perros. De cara al futuro, la visión incluye más de 800 nuevas suites multifamiliares. Ubicado en medio de una de las áreas residenciales más seguras de Winnipeg, los Grant Park Pavilions cuentan con una excepcional accesibilidad para caminar. Está al lado del nuevo desarrollo residencial Fulton Grove, con planes para construir más de 1,900 unidades residenciales, que van desde casas adosadas y condominios hasta viviendas unifamiliares, lo que mejora el atractivo residencial del vecindario. ¡Llegar aquí es fácil! Una sólida red de carreteras conecta con todas las áreas de la ciudad. La línea azul adyacente (Southwest Rapid Transitway), junto con ocho rutas de transporte regular y múltiples vías de transporte activo, facilitan los desplazamientos. Con una excelente ubicación frente a la autopista Pembina y la avenida Taylor, el complejo garantiza la visibilidad y la comodidad, además de contar con un estacionamiento amplio y seguro. En los alrededores de Grant Park Pavilions hay numerosos servicios, desde tiendas hasta atención médica. Junto al festival de Grant Park, organizado por Sobeys, la proximidad a instalaciones como la biblioteca Bill & Helen Norrie, el complejo de piscinas Pan Am, la clínica Pan Am, el complejo de fútbol de Winnipeg, el Taylor Tennis Club y el Reh-Fit Centre posicionan a los Grant Park Pavilions como un centro de salud y recreación que ofrece un estilo de vida de bienestar y participación comunitaria.
- Sistema de seguridad
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grant Park Pavilions | 1020 Taylor Ave
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