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1020 J St

Edificio residencial 7 unidades 511.985 € (73.141 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,07 % Hoquiam, WA 98550

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RESUMEN EJECUTIVO

Observaciones de marketing
Un edificio de apartamentos de 7 unidades con un sólido historial de alquileres. Este edificio cuenta con tres unidades de 2 dormitorios y cuatro unidades de 1 dormitorio, que ofrecen una variedad de espacios habitables. Además, incluye un garaje que se puede utilizar como tienda o almacenamiento, lo que genera ingresos adicionales. Convenientemente ubicada cerca de una línea de autobús y áreas comerciales, la propiedad garantiza un fácil acceso a los servicios esenciales. Los alquileres se encuentran actualmente por debajo del valor de mercado, lo que presenta una importante oportunidad de posibles aumentos, lo que la convierte en una inversión atractiva para quienes buscan maximizar sus ganancias.
Comentarios del corredor
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 511.985 €
Precio por unidad 73.141 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,07 %
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 648 m²
Ocupación media 0%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1929
Ratio de parking 0,01/1.000 m²
Zona de oportunidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 3 978,83 € -
1+1 4 748,52 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
051806401400
Evaluación del terreno
23.492 €
Evaluación de las mejoras
227.542 €
Evaluación total
251.034 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 31890495

  • Fecha en el mercado: 22/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1020 J St, Hoquiam, WA 98550

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