1020 J St
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1020 J St
Edificio residencial 7 unidades 511.985 € (73.141 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,07 % Hoquiam, WA 98550
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RESUMEN EJECUTIVO
Observaciones de marketing
Un edificio de apartamentos de 7 unidades con un sólido historial de alquileres. Este edificio cuenta con tres unidades de 2 dormitorios y cuatro unidades de 1 dormitorio, que ofrecen una variedad de espacios habitables. Además, incluye un garaje que se puede utilizar como tienda o almacenamiento, lo que genera ingresos adicionales. Convenientemente ubicada cerca de una línea de autobús y áreas comerciales, la propiedad garantiza un fácil acceso a los servicios esenciales. Los alquileres se encuentran actualmente por debajo del valor de mercado, lo que presenta una importante oportunidad de posibles aumentos, lo que la convierte en una inversión atractiva para quienes buscan maximizar sus ganancias.
Comentarios del corredor
Se muestran solo después de la aceptación mutua. Utilice Grays Harbor Title y WFG Escrow.
Un edificio de apartamentos de 7 unidades con un sólido historial de alquileres. Este edificio cuenta con tres unidades de 2 dormitorios y cuatro unidades de 1 dormitorio, que ofrecen una variedad de espacios habitables. Además, incluye un garaje que se puede utilizar como tienda o almacenamiento, lo que genera ingresos adicionales. Convenientemente ubicada cerca de una línea de autobús y áreas comerciales, la propiedad garantiza un fácil acceso a los servicios esenciales. Los alquileres se encuentran actualmente por debajo del valor de mercado, lo que presenta una importante oportunidad de posibles aumentos, lo que la convierte en una inversión atractiva para quienes buscan maximizar sus ganancias.
Comentarios del corredor
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 511.985 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 73.141 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 648 m² |
| Tasa de capitalización | 8,07 % | Ocupación media | 0% |
| N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1929 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 511.985 € |
| Precio por unidad | 73.141 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,07 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 648 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1929 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 978,83 € | - |
| 1+1 | 4 | 748,52 € | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 051806401400 | Evaluación total | 251.034 € |
| Evaluación del terreno | 23.492 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 227.542 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
051806401400
Evaluación del terreno
23.492 €
Evaluación de las mejoras
227.542 €
Evaluación total
251.034 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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Elaborado por
Keller Williams-Bellevue
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