2 Bldg, 3 Units Income Owner User | 1020 E North Blvd
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2 Bldg, 3 Units Income Owner User 1020 E North Blvd
Oficina 474 m² 100 % Alquilado En venta Leesburg, FL 34748 828.204 € (1.747,98 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2 edificios, 3 unidades = 1 gran oportunidad para un inversor o usuario propietario
- El edificio 1020 tiene 3.474 +/- SF y está vacante
- 1020 y 1014 W North Blvd: el propietario venderá los edificios por separado
- En la esquina de la autopista US 441 y Mills St con acceso adicional desde la línea E Street
- El edificio 1014 tiene 2,376 +/- SF, 2 unidades, ambas arrendadas
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de ingresos! Se ofrecen 2 edificios con 3 unidades, todos en la esquina de la autopista US 441 en Leesburg. La superficie total de ambos edificios es de 5,850 pies cuadrados con un estacionamiento compartido. El edificio 1014 está dividido en 2 unidades y tiene 2,376 +/- pies cuadrados, ambos lados tienen inquilinos. El edificio 1020 es una unidad de más de 3.474 metros cuadrados y sus antiguos inquilinos han sido un bufete de abogados y consultorios médicos. Las propiedades tienen una excelente visibilidad y señalización, con 240 pies de frente a la autopista US 441 en la esquina de Mills St., con acceso adicional por la línea E Street, 31 000 viajes por día, zona C-3 de la ciudad de Leesburg, con todos los servicios públicos municipales. La propiedad es atractiva y está bien mantenida. Ideal para que un usuario propietario ocupe el edificio más grande y cobre el alquiler de las 2 unidades del segundo edificio. La ubicación está a un corto trayecto en coche de UF Health Leesburg o The Villages o Advent Health Waterman y a solo una hora de Orlando u Ocala. Excelente ubicación en Florida Central con muchos usos. El vendedor considerará vender los edificios por separado. Se considera que toda la información es precisa, pero no está garantizada y está sujeta a cambios sin previo aviso. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
474 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1981
Precio
828.204 €
Precio por m²
1.747,98 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
237 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-3 - Autopista comercial Ciudad de Leesburg
Parking
8 Espacios (16,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 25-19-24-0700-00B-00100 | Evaluación de las mejoras | 305.645 € |
| Evaluación del terreno | 126.873 € | Evaluación total | 432.518 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
25-19-24-0700-00B-00100
Evaluación del terreno
126.873 €
Evaluación de las mejoras
305.645 €
Evaluación total
432.518 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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