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102 N Federal Hwy
Locales 136 m² En alquiler Dania, FL 33004
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 136 m² | 1-15 Años | 665,93 € /m²/año 55,49 € /m²/mes 90.326 € /año 7.527 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
EN ALQUILER: ¡Impresionante oportunidad para una ubicación social única! En la esquina de la US-1 y la NE 1st St, con un tráfico diario promedio anual de más de 50 000 personas. Este espacio es muy flexible y creativo, lo que permite crear un espacio de construcción comunitaria, como una cafetería, un restaurante, una tienda minorista, una tienda de arte, en la próspera zona de Dania Beach. Se aprobaron los planes para construir una cafetería y la ciudad apoyó este esfuerzo. La ubicación es de aproximadamente 1460 +/- PIES CUADRADOS con una gran y exuberante área exterior que mide alrededor de 4,500 +/- PIES CUADRADOS. El edificio tiene un hermoso exterior de estilo hacienda. El propietario está dispuesto a hacer concesiones para que el inquilino abra un negocio. ¡Nuevos desarrollos en toda esta ubicación! Póngase en contacto para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Precioso exterior de hacienda
- Más de 50 000 tráfico diario promedio anual
- Excelente ubicación para negocios sociales únicos
- Espacio flexible y creativo con una exuberante área exterior
- TONELADAS de nuevos desarrollos alrededor de esta ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 102 N FEDERAL HWY , DANIA, FL 33004
| Espacio total disponible | 136 m² | Superficie bruta alquilable | 1.728 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 136 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.728 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
102 N Federal Hwy
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