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102 Mohawk Ave
Locales 152 m² En alquiler Schenectady, NY 12302
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se encuentra en una intersección señalizada en una zona de alto tráfico.
- Estacionamiento privado disponible en el lote de superficie adyacente.
- El edificio se sometió recientemente a una renovación completa.
- El espacio se puede adaptar según las especificaciones del inquilino.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 152 m² | Negociable | 217,65 € /m²/año 18,14 € /m²/mes 33.060 € /año 2.755 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio único de 152 m² que ofrece una combinación distintiva de carácter industrial y flexibilidad moderna. Anteriormente un taller de automóviles, el espacio conserva elegantes elementos industriales, como puertas de garaje negras y estilizadas, amplios ventanales y techos altos que inundan el interior de luz natural. Actualmente en estado de "vanilla shell", el espacio está equipado con dos baños y es adaptable para una variedad de usos comerciales o de oficinas. Se dispone de un plan conceptual para uso como restaurante, pero el espacio puede entregarse configurado para cualquier tipo de comercio o oficina.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio adaptable a una variedad de usos minoristas y de oficina.
- Grandes ventanales y techos altos.
- Amplia área de patio al aire libre.
- Oportunidad de señalización en la intersección señalizada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 102 MOHAWK AVE , SCHENECTADY, NY 12302
| Espacio total disponible | 152 m² | Superficie bruta alquilable | 152 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 2,84/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 152 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 152 m² |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 2,84/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial que ofrece un espacio versátil adecuado para uso minorista u oficina. El edificio abarca aproximadamente 1.635 pies cuadrados, ha sido objeto de una renovación completa y actualmente se encuentra en condiciones de caja estándar, listo para ser equipado específicamente para el inquilino. La ubicación cuenta con una alta visibilidad, ya que se encuentra en una intersección señalizada en la que el tráfico supera los 20 000 vehículos por día. Además, se ofrece estacionamiento privado en un lote de superficie adyacente, lo que mejora la comodidad y accesibilidad para los clientes y empleados. Póngase en contacto para programar un recorrido privado.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Antonio Johnson -
Louis Marocco -
Berkshire Hathaway HomeServices Blake, REALTORS
Elaborado por
102 Mohawk Ave
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