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Concord Tower 102 Main St
Locales 212 m² En alquiler Concord, MI 49237
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Acabado a la medida
- Mucha luz natural
- Excelente ubicación con buena visibilidad y accesibilidad cerca de Hanover y S Main ST.
Disponibilidad del espacio (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta | 212 m² | 5 Años | 99,31 € /m²/año 8,28 € /m²/mes 21.100 € /año 1.758 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 102 Main St , Concord, MI 49237
Espacio total disponible | 212 m² | Superficie bruta alquilable | 212 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1970/2021 |
Espacio total disponible | 212 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Superficie bruta alquilable | 212 m² |
Año de construcción/renovación | 1970/2021 |
Acerca del inmueble
Presentamos 102 S Main Street, Concord, MI 49237, un espacio de oficinas y tiendas de primer nivel en el corazón de Concord Esta excepcional propiedad comercial ofrece un versátil espacio disponible de 2.300 pies cuadrados, ubicado en el vibrante centro de Concord, Michigan. Con su encantador diseño arquitectónico y su posición estratégica en una esquina difícil, esta propiedad brinda una oportunidad emocionante para las empresas que buscan establecer una presencia en una comunidad histórica y próspera. Características principales: Tamaño y distribución: La propiedad abarca 2.300 pies cuadrados y ofrece un diseño cuidadosamente diseñado que permite una configuración flexible para adaptarse a las diversas necesidades comerciales. El plano de planta abierto ofrece un amplio espacio para fines comerciales y de oficina, lo que promueve un flujo de trabajo fluido y una funcionalidad optimizada. Ubicación privilegiada: Situada en S Main Street, una de las vías más transitadas de Concord, esta propiedad disfruta de una alta visibilidad y fácil acceso tanto para los residentes locales como para los visitantes. Su posición estratégica en una esquina dura garantiza la máxima exposición al tráfico peatonal y vehicular, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan aumentar su base de clientes. Infraestructura circundante: La propiedad está ubicada en un vibrante distrito de negocios, rodeada de edificios de ladrillo rojo de la época victoriana que se suman al encanto y el atractivo de la zona. Entre los lugares de interés cercanos se encuentran la Universidad de Spring Arbor, el campo de golf Concord Hills, el Ken's M60 Grill y el Departamento de Policía de Concord, todo lo cual contribuye a mantener un flujo constante de clientes potenciales. La proximidad a las principales rutas de transporte también garantiza un cómodo traslado tanto para los empleados como para los visitantes. Comodidades modernas: mantenido meticulosamente y equipado con comodidades modernas, este espacio está listo para satisfacer las necesidades de las empresas contemporáneas. Características como un amplio estacionamiento y un acogedor escaparate mejoran la funcionalidad y el atractivo general de la propiedad. Uso versátil: con su diseño adaptable y sus permisos de zonificación, 102 S Main Street ofrece infinitas posibilidades para las empresas comerciales. Ya sea que esté imaginando una acogedora boutique minorista, un espacio de oficina profesional o una cafetería moderna, esta propiedad proporciona un lienzo sobre el que puede hacer realidad su visión empresarial. Potencial de crecimiento: la comunidad dinámica de Concord y su entorno empresarial propicio hacen de esta ubicación una opción ideal para las empresas que buscan oportunidades de crecimiento. Con un mercado local muy unido y un ambiente acogedor, esta propiedad se posiciona como un lugar privilegiado para el éxito, ya que ofrece la posibilidad de aumentar la visibilidad, la participación de los clientes y los ingresos. Desde servicios de mantenimiento rápidos hasta contratos de arrendamiento eficientes, el equipo de administración se centra en fomentar un entorno positivo y productivo para que las empresas prosperen. No pierda la oportunidad de reservar este excepcional espacio comercial en 102 S Main Street, Concord, MI 49237. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada, rodeado de una comunidad vibrante, y aproveche las posibilidades únicas que ofrece esta propiedad. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Roman en Roman@gobeal.com.
Elaborado por
Concord Tower | 102 Main St
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