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102 Dolson Ave
Naves 20.253 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Middletown, NY 10940
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Aspectos destacados
- 102 Dolson Avenue es una instalación industrial completamente renovada para uso de distribución y fabricación dentro de una zona empresarial del condado de Orange.
- Establezca una presencia en toda una instalación de clase A, u ocupe un mínimo de 75,000 pies cuadrados, con un nuevo techo TPO y agua y alcantarillado municipales.
- Bien posicionado a lo largo de un importante corredor comercial, rodeado de una fuerza laboral calificada con un acceso inigualable a los principales mercados del noreste.
- Aproveche el acceso estratégico a la Interestatal 84 en menos de una milla y llegue a la terminal marítima de Port Newark-Elizabeth y a la ciudad de Nueva York en 60 millas.
- Las características del almacén y la propiedad incluyen una altura libre de 38 pies, 21 puertas de muelle, un espacio entre columnas de 30 pies por 35 pies y un espacio de oficina construido a la medida.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El 102 de la avenida Dolson se encuentra frente a la Ruta Estatal 17M de Nueva York y se encuentra a menos de una milla de la Interestatal 84. El edificio cuenta con agua y alcantarillado municipales de la ciudad de Middletown con amplias capacidades, electricidad pesada y gas natural.
- 1 Zona de carga
- 21 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 20.253 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 20.253 m² |
| Plazo |
| 1-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 20.253 m² |
| Plazo | 1-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El 102 de la avenida Dolson se encuentra frente a la Ruta Estatal 17M de Nueva York y se encuentra a menos de una milla de la Interestatal 84. El edificio cuenta con agua y alcantarillado municipales de la ciudad de Middletown con amplias capacidades, electricidad pesada y gas natural.
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 21 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
Descripción general del inmueble
Completamente transformado y reutilizado, el recientemente renovado 102 Dolson Avenue tiene una posición ideal para satisfacer todas las necesidades de distribución, fabricación y almacenamiento en Middletown, Nueva York. La propiedad tiene una superficie de 218,000 pies cuadrados, está frente a la Ruta Estatal 17M y se encuentra en 10.10 acres dentro de una zona empresarial del condado de Orange. Con una ubicación estratégica a solo 1,6 km de la carretera interestatal 84, el establecimiento ofrece una rápida conexión con el puente George Washington y se encuentra aproximadamente a 96 km de la ciudad de Nueva York y de la terminal marítima de Port Newark-Elizabeth. Entre las principales características del edificio se incluyen 21 muelles a la altura de la puerta trasera, una altura libre de 38 pies, un nuevo techo TPO y sistemas de rociadores ESFR. Con agua municipal, alcantarillado, energía eléctrica sólida y gas natural de la ciudad de Middletown, la instalación está totalmente equipada para satisfacer las demandas operativas. Los inquilinos también disfrutan de un espacio de oficina flexible construido a la medida de sus necesidades, un amplio espacio entre columnas de 30 pies por 35 pies y 296 espacios de estacionamiento estándar. En medio del aumento de los precios en las regiones cercanas, el Condado de Orange ofrece una alternativa atractiva con costos competitivos y proximidad a uno de los mercados más grandes del mundo. Ubicada a solo una hora de la ciudad de Nueva York, esta región combina la accesibilidad con la asequibilidad, lo que la convierte en una opción cada vez más popular entre las empresas líderes que buscan expandir o establecer sus centros de distribución en el noreste. La accesibilidad de Middletown, combinada con una sólida fuerza laboral local, presenta un entorno ideal para las empresas que buscan optimizar sus estrategias de almacenamiento y distribución.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Condado de Orange
Orange County, one of the northernmost counties in the New York metropolitan area, has stock that primarily consists of warehouses with less than 50,000 square feet of rentable building area.
Orange County has an advantageous location within comfortable driving distance of some of the country’s largest population centers. New York can be reached within two hours, Philadelphia within three hours, and Boston within four hours. Several major highways run through here, including The New York State Thruway running north-south and I-84 running east-west. Orange County is also home to the New York Stewart International Airport in New Windsor. The airport carries FedEx, UPS, and Kalitta Air cargo lines to seven domestic destinations.
Much of the inventory in Newburgh is located near the Hudson, where goods can be shipped up to Albany and beyond and down to Port Newark-Elizabeth Marine Terminal. More than 15 million tons of cargo is reportedly shipped in a typical year between New York and Waterford, which is 11 miles north of Albany.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Saffron | Indio | $$$ | 4 min. a pie |
| Kung Fu Tea | - | - | 6 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 5 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Keybank | Banco | 3 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 4 min. a pie |
| ShopRite | Supermercado | 6 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 5 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Sleep Inn |
108 habitaciones
4 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
104 habitaciones
9 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
87 habitaciones
10 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
James B. Tully, Executive Vice President
En 2016, Jim fue reconocido una vez más por CBRE como uno de los 250 mejores corredores de los Estados Unidos, la decimocuarta vez en sus 23 años de carrera en CBRE. En 2012, CBRE lo distinguió como el mejor productor del estado de Nueva Jersey por segundo año consecutivo y por quinta vez en la general. Jim es un agente inmobiliario con licencia tanto en Nueva York como en Nueva Jersey. Se especializa en los mercados suburbanos de la ciudad de Nueva York, con un enfoque principal en el condado de Rockland y el valle del Bajo Hudson de Nueva York, así como en los mercados del norte de Nueva Jersey.
Es ampliamente reconocido como un experto en los mercados en los que trabaja, y las publicaciones locales y nacionales lo utilizan con frecuencia para ofrecer un análisis profundo de la dinámica de esos submercados. Jim recibió el premio a la mejor oferta del año por los creativos servicios transaccionales prestados como representante exclusivo de los inquilinos en nombre de Bayer en una transacción de arrendamiento con Reckson Associates. En 2001, Mack-Cali otorgó al Sr. Tully el prestigioso premio al mejor agente del año en los mercados suburbanos de Nueva York. Jim también participa activamente en su comunidad: es miembro del consejo de administración de Dominican College, presidente del consejo de administración de la Corporación de Desarrollo Económico de Rockland, del consejo de administración de la Asociación Empresarial del Condado de Rockland, asesorando en programas locales de CYO y Pequeñas Ligas, además de ser fideicomisario del Fondo Fiduciario para los Boy Scouts del Condado de Rockland.
Stephen Shoemaker, Senior Vice President
La misión principal de Stephen gira en torno a identificar terrenos y propiedades de primera calidad para el desarrollo, ayudar a los inquilinos a asegurar sus espacios ideales y supervisar las asignaciones de arrendamiento por parte de los propietarios en todo el país. Su dedicación se concentra principalmente en la bulliciosa área metropolitana de Nueva York, con un enfoque particular en el dinámico mercado de Port NY/NJ.
Su amplia cartera de clientes abarca una variedad de líderes de la industria, incluidos REITS públicos y privados, fondos privados, gigantes de la construcción, personas con un alto patrimonio neto y una mezcla ecléctica de inquilinos que cubren la distribución de última milla, LTL, alimentos y bebidas, 3PL, distribuidores a granel, transporte intermodal, TL, estacionamiento de remolques y logística minorista.
El viaje de Stephen al mundo de la logística industrial comenzó como pasante en Urstadt Biddle Properties (UBP) en Greenwich, Connecticut, donde perfeccionó sus habilidades en arrendamiento y adquisiciones durante veranos consecutivos. Su paso por la Universidad de Yale lo llevó a trabajar en Boston Properties (BXP) en Manhattan, Nueva York, donde se dedicó a la construcción y el desarrollo, la administración de propiedades y el arrendamiento.
Tras graduarse, Stephen se embarcó en un papel fundamental como analista de adquisiciones en Realterm, una importante empresa de REPE valorada en 3000 millones de dólares que se centra decididamente en los activos industriales. Sus responsabilidades abarcaron los fondos industriales de valor agregado RLF I y RLF-II, además de RLIF, una asociación de fondos principales con LaSalle Investment Management. Su ámbito de actuación se extendió por toda la región oriental, abarcando MIA, Savannah, Charleston, ATL, BWI Corridor, NYC Metro/NJ y Boston, con un énfasis principal en la contratación, la suscripción y la diligencia debida, todo ello orientado a los activos industriales pesados centrados en la logística. En noviembre de 2017, Stephen dejó su huella en Cushman & Wakefield, donde continúa impulsando la excelencia en la logística industrial y la representación de la cadena de suministro.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Vanta Developers
Elaborado por
102 Dolson Ave
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