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102-7555 Beedie Way
Naves 9.552 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Delta, BC V4G 0A5
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ASPECTOS DESTACADOS
- 102-7555 Beedie Way combina un almacén nuevo y expansivo con dos pisos de espacio para oficinas en el bien establecido parque empresarial Delta Link.
- Aproveche el acceso excepcional y la proximidad al puerto de Delta, los muelles de Surrey Fraser, la autopista transcanadiense y las autopistas 17, 99 y 91.
- Establezca una presencia en un centro estratégico para empresas en crecimiento cerca de firmas líderes del sector, como BMW Canada, Swiss Water y Sunrise Soya.
- La zonificación flexible de la I-2 apoya la fabricación, la distribución, el almacenamiento y los servicios comerciales con cargas cruzadas y techos despejados de 40 pies.
- Las características del edificio incluyen 25 puertas de muelle, puertas de dos niveles, 57 puestos de estacionamiento, conductos de carga para vehículos eléctricos, iluminación LED de alta eficiencia y rociadores ESFR.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 102 | 9.552 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 30 días |
Planta 1 - 102
| Tamaño |
| 9.552 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1 - 102
| Tamaño | 9.552 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en el galardonado parque empresarial Delta Link, el 102-7555 Beedie Way presenta una excelente oportunidad de arrendamiento en una de las áreas industriales más solicitadas de Columbia Británica. Esta nueva instalación, que abarca 102 815 pies cuadrados, incluye un almacén de 100 041 pies cuadrados con un techo transparente de 40 pies de altura y dos pisos de espacio de oficinas construido a medida. La instalación está diseñada para satisfacer las diversas necesidades de los inquilinos industriales con iluminación LED de bajo consumo, tragaluces, alimentación trifásica, gran capacidad de carga en el suelo y un sistema de rociadores ESFR de alta eficiencia. Los términos de arrendamiento flexibles y la versátil zonificación industrial I-2 aumentan el atractivo del edificio. El 102-7555 Beedie Way garantiza una funcionalidad excepcional para las operaciones de fabricación, distribución, almacenamiento y servicio comercial con 25 puertas de carga en muelles, dos puertas para vehículos a nivel de grado y capacidades de carga entre muelles. Las características adicionales, como 57 puestos de estacionamiento y conductos subterráneos para cargar vehículos eléctricos, mejoran la comodidad y la sostenibilidad. Con una ubicación estratégica a solo un minuto de la autopista 17/South Fraser Perimeter Road, el establecimiento ofrece un acceso perfecto al puerto de Delta, los muelles de Surrey Fraser, las autopistas 99 y 91 y la autopista transcanadiense. La proximidad de la instalación a vecinos notables como BMW Canada, Swiss Water y Sunrise Soya, así como una sólida mano de obra, validan su valor como una ubicación privilegiada para las empresas en crecimiento. 102-7555 Beedie Way es una oportunidad inigualable para los inquilinos que buscan una instalación moderna y de alta capacidad en Delta, Columbia Británica.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE DELTA
Delta lleva mucho tiempo contribuyendo de forma significativa al inventario industrial de la región metropolitana de Vancouver, siendo Tilbury y Annacis Island las principales zonas industriales. Delta contribuye con casi el 15% al mercado industrial/flexible de la región de Vancouver.
Annacis Island fue el primer parque industrial de Canadá, inaugurado en 1955, y es la sede de muchas empresas industriales que incluyen inquilinos y propietarios relacionados con la distribución, la fabricación y los servicios. La isla está situada en el brazo sur del río Fraser, entre Delta y New Westminster, y forma parte del municipio de Delta. La ubicación proporciona un acceso rápido a la zona industrial de Tilbury, South Fraser Perimeter Road, Deltaport , YVR, y la frontera con EE.UU.
Los inversores y los inquilinos se sienten atraídos por la isla debido a su ubicación estratégica, pero también debido a los diversos tipos de propiedad industrial disponibles en la isla. Desde pequeñas naves industriales hasta edificios de distribución a gran escala, la isla contiene una amplia gama de espacios industriales, lo que permite a las empresas crecer sin tener que salir de la zona inmediata. Al igual que en el resto de la región de Vancouver, las tasas de desocupación del espacio industrial son excepcionalmente bajas y siguen siendo la principal limitación de un parque industrial diverso y bien situado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 13 min. a pie |
| St Jean's Cannery & Smokehouse | - | - | 13 min. a pie |
| Tilbury Restaurant | - | - | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
124 habitaciones
11 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
147 habitaciones
15 min. en coche
|
| Coast Hotels |
90 habitaciones
18 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Sean Ungemach, Executive Vice Chair
Como especialista en soluciones de cadena de suministro global para C&W, Sean se destaca por entender exactamente cuáles son las necesidades del cliente desde una perspectiva operativa y se enorgullece de combinar esas necesidades con las oportunidades inmobiliarias disponibles. Sean comprende las complejidades de las condiciones y limitaciones del sitio a las que se enfrentan muchos sitios del área metropolitana de Vancouver y tiene un conocimiento profundo del proceso municipal de aprobación de proyectos. Desde que se unió a la firma en 1998, Sean ha sido reconocido constantemente como uno de los principales corredores industriales de Cushman & Wakefield ULC. En 2021, realizó transacciones de más de cinco millones de pies cuadrados de bienes inmuebles industriales con un valor total de más de 1250 millones de dólares canadienses.
Sean Ungemach tiene licencia de SBU Realty Advisors Ltd. y tiene una relación contractual con Cushman & Wakefield Ltd.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE BEEDIE
Elaborado por
102-7555 Beedie Way
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