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102 6th Ave
Locales 129 m² En alquiler Medicine Hat, AB T1A 2S2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este edificio comercial independiente se encuentra en la esquina de 1st Street SE y 6th Avenue SE.
- Hay puntos de entrada y salida tanto en 1st Street SE como en 6th Avenue SE, lo que hace que este sitio sea fácilmente accesible.
- Esta ubicación altamente visible se encuentra junto al ayuntamiento de Medicine Hat y Towne Square, con un tráfico de 5.763 VPD+.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 129 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
La propiedad en cuestión ofrece una unidad disponible para alquilar en una atractiva ubicación en el centro de Medicine Hat. La unidad A ofrece un plano de planta flexible con un notable inquilino vecino (Circle K). El estacionamiento compartido ofrece un amplio estacionamiento y hay excelentes oportunidades de señalización disponibles. Esta unidad sería ideal para un usuario de alimentos, tiendas minoristas, uso médico y salud y bienestar. Comuníquese con el asociado para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Plan abierto
- Señalización
- Ideal para restaurantes de servicio rápido o tiendas minoristas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 102 6TH AVE , MEDICINE HAT, AB T1A 2S2
| Espacio total disponible | 129 m² | Superficie bruta alquilable | 392 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 129 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 392 m² |
| Año de construcción | 1982 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio comercial independiente se encuentra en la esquina de 1st Street SE y 6th Avenue SE. Este lugar altamente visible se encuentra junto al ayuntamiento de Medicine Hat y Towne Square, con un tráfico de 5.763 VPD+. Hay puntos de entrada y salida en la 1st Street SE y en la 6th Avenue SE, lo que hace que este sitio sea fácilmente accesible.
- Cartel en poste
- Señalización
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Elaborado por
102 6th Ave
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