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Cochrane Plaza 102-164 Cochrane Rd
Locales 210 – 2.931 m² En alquiler Morgan Hill, CA 95037
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Amplio estacionamiento
- Plaza concurrida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 116 | 229 m² | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 95.338 € /año 7.945 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 210 m² | 1-5 Años | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 62.516 € /año 5.210 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 124 | 375 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 132 | 704 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 150 | 948 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo PAD | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
102-154 Cochrane Plz - Planta 1, módulo 116
Antiguo restaurante de sushi
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
102-154 Cochrane Plz - Planta 1, módulo 120
• Centro comercial comunitario de 250,000 pies cuadrados con Walmart, Big 5 Sporting Goods y Hobby Lobby • Ya está disponible un espacio de anclaje de 25.580 pies cuadrados ubicado en la entrada principal con letreros para monumentos a la autopista • Estacionamiento abundante (proporción de 4,5 a 1,000 pies cuadrados) • Excelente área de comercio minorista que sirve a Morgan Hill, el sur de San José, San Martín y Gilroy • Cómodo acceso a la autopista 101 de los EE. UU. • Mejoras actualizadas en fachadas y jardines
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
102-154 Cochrane Plz - Planta 1, módulo 124
Unidad 124
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
102-154 Cochrane Plz - Planta 1, módulo 132
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
102-154 Cochrane Plz - Planta 1, módulo 150
Jr. Espacio de anclaje
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
102-154 Cochrane Plz - Planta 1, módulo PAD
Espacio PAD de 5,000 pies cuadrados disponible Señalización exclusiva para monumentos
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Señalización de monumentos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 102-164 COCHRANE RD , MORGAN HILL, CA 95037
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial comunitario anclado de Walmart. Amplio estacionamiento, señalización de monumentos en la autopista, fachada renovada y mejoras en el paisaje Centro comercial comunitario de 250,000 pies cuadrados ubicado en Morgan Hill. Excelente área comercial que sirve a Morgan Hill, el sur de San José, San Martin y Gilroy. Justo al lado de la autopista estadounidense 101.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cochrane Plaza | 102-164 Cochrane Rd
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