102-106 Center St
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102-106 Center St
Oficina 293 m² 20 % Alquilado En venta Grayslake, IL 60030 605.989 € (2.071 €/m²) Tasa de capitalización 1 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en esquina
- Excelente zonificación
- Edificios de ladrillo macizo y hormigón
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada en la esquina de Center y Slusser, en el próspero centro de Grayslake, frente a un estacionamiento municipal. El pueblo ha invertido mucho en el centro de la ciudad y se ha convertido en un destino popular en el centro del condado de Lake.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
10.563 €
|
36,10 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
10.563 €
|
36,10 €
|
| Impuestos |
9.367 €
|
32,01 €
|
| Gastos de explotación |
1.196 €
|
4,09 €
|
| Gastos totales |
10.563 €
|
36,10 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 10.563 € |
| Anual por m² | 36,10 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 10.563 € |
| Anual por m² | 36,10 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.367 € |
| Anual por m² | 32,01 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.196 € |
| Anual por m² | 4,09 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 10.563 € |
| Anual por m² | 36,10 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
293 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
605.989 €
Precio por m²
2.071 €
Tasa de capitalización
1 %
Ingresos netos de explotación
6.060 €
Porcentaje alquilado
20 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
293 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,90
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
CB - Distrito central de negocios que permite hasta cuatro pisos
Parking
8 Espacios (27,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Anderson Law Firm
- -
- 56 m²
- 217,46 €
- Bruto modificado
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Anderson Law Firm | - | 56 m² | 217,46 € | Bruto modificado | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 82.642 € | |
| Evaluación del terreno | 15.311 € | Impuestos anuales | 9.367 € (32,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 67.331 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
15.311 €
Evaluación de las mejoras
67.331 €
Evaluación total
82.642 €
Impuestos anuales
9.367 € (32,01 €/m²)
Año fiscal
2023
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