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102-106 Caldwell Ave
Locales 126 – 1.450 m² En alquiler Belen, NM 87002
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples oportunidades de sitios de plataforma
- Acceso completo
- Frente a la avenida E Reinken
- Señalización de fachadas y monumentos
- A 15 minutos del desarrollo aprobado de la torre eólica de Arcosa
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.324 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 126 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Esta ubicación privilegiada cuenta con un centro comercial existente con excelente visibilidad en Reinken Ave. La propiedad cuenta con múltiples plataformas disponibles para el desarrollo, que van desde medio acre hasta más de un acre. Además, actualmente se encuentra vacante un espacioso espacio de anclaje para jóvenes de 14,250 pies cuadrados. Anteriormente ocupado por Bealls, este espacio ofrece un plano de planta abierto con vestidores empotrados en ambos extremos. Para obtener la máxima exposición, el centro comercial incluye dos letreros monumentales: uno que da a la avenida Reinken y otro adjunto al propio edificio. También está disponible la señalización de fachadas de edificios con múltiples posibilidades de tapar los extremos. La conexión total con la avenida Reinken garantiza un amplio estacionamiento y un cómodo acceso. Un beneficio adicional es el cajero automático CU Anytime, ubicado justo al lado del letrero monumental en la avenida Reinken, lo que genera más tráfico de clientes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio plano de planta abierto
- Frente a la avenida E Reinken
- Amplio estacionamiento
- Acceso completo
- Señalización de fachadas y monumentos
- Cajero automático in situ CU Anytime
Planta 1
Esta ubicación privilegiada cuenta con un centro comercial existente con excelente visibilidad en Reinken Ave. La propiedad cuenta con múltiples plataformas disponibles para el desarrollo, que van desde medio acre hasta más de un acre. Además, actualmente se encuentra vacante un espacioso espacio de anclaje para jóvenes de 14,250 pies cuadrados. Anteriormente ocupado por Bealls, este espacio ofrece un plano de planta abierto con vestidores empotrados en ambos extremos. Para obtener la máxima exposición, el centro comercial incluye dos letreros monumentales: uno que da a la avenida Reinken y otro adjunto al propio edificio. También está disponible la señalización de fachadas de edificios con múltiples posibilidades de tapar los extremos. La conexión total con la avenida Reinken garantiza un amplio estacionamiento y un cómodo acceso. Un beneficio adicional es el cajero automático CU Anytime, ubicado justo al lado del letrero monumental en la avenida Reinken, lo que genera más tráfico de clientes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio plano de planta abierto
- Frente a la avenida E Reinken
- Amplio estacionamiento
- Acceso completo
- Señalización de fachadas y monumentos
- Múltiples oportunidades de sitios de plataforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 102-106 CALDWELL AVE , BELEN, NM 87002
| Espacio total disponible | 1.450 m² | Superficie total del terreno | 3,14 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.947 m² |
| Espacio total disponible | 1.450 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.947 m² |
| Superficie total del terreno | 3,14 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Belén, Nuevo México, situada a solo 35 millas al sur de Albuquerque, es una ciudad que está experimentando un crecimiento transformador. Un impulsor clave de esta expansión es Arcosa Wind Towers, una empresa que recientemente obtuvo la importante cantidad de 750 millones de dólares en nuevos pedidos. En respuesta, Acrosa Wind Towers está lista para ofrecer oportunidades laborales, con 250 puestos vacantes en el área de Belén. Esta iniciativa no solo tiene que ver con el empleo, sino también con la prosperidad de la comunidad en general, ya que se espera que genere un impresionante impacto económico de 340 millones de dólares durante la próxima década. El panorama económico de Belén se enriquece aún más con la presencia de BNSF, uno de los principales empleadores de la región. La ciudad alberga una amplia gama de fabricantes nacionales e internacionales, incluidos nombres conocidos como Clariant, Aristech, Cemco, Sisneros Bros y New Mexico Travertine. Esta diversidad industrial contribuye a la estabilidad económica y al potencial de crecimiento de la ciudad.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
102-106 Caldwell Ave
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