1019 NE 122nd Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1019 NE 122nd Ave
Local 123 m² En venta Portland, OR 97230 962.040 € (7.827 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Recuento de tráfico intenso durante el día
- Absolute NNN sin responsabilidades del propietario
- Estacionamiento fuera de la calle
- Excelente ubicación en el noreste de Portland
RESUMEN EJECUTIVO
Sale Leaseback con el minorista de cannabis más grande de Oregón. Opera más de 47 tiendas minoristas en Oregón, California y Ohio. Más de 40 solo en Oregón.
Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años firmado al cierre con un aumento de la tasa anual del 2%. Cinco opciones a 5 años. Nectar opera varias granjas para una operación de cannabis completamente vertical. Esta ubicación ha estado abierta desde 2014. Tiene un sólido historial de generación de ingresos y seguirá siendo un lugar importante para Nectar. La estrategia de venta y arrendamiento posterior se utiliza para financiar un crecimiento continuo.
La 122nd Ave es una arteria importante del sistema de transporte de Portland que conecta la I 84 con áreas tan al sur como Powell Blvd.
Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años firmado al cierre con un aumento de la tasa anual del 2%. Cinco opciones a 5 años. Nectar opera varias granjas para una operación de cannabis completamente vertical. Esta ubicación ha estado abierta desde 2014. Tiene un sólido historial de generación de ingresos y seguirá siendo un lugar importante para Nectar. La estrategia de venta y arrendamiento posterior se utiliza para financiar un crecimiento continuo.
La 122nd Ave es una arteria importante del sistema de transporte de Portland que conecta la I 84 con áreas tan al sur como Powell Blvd.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
81.041 €
|
659,35 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
81.041 €
|
659,35 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 81.041 € |
| Anual por m² | 659,35 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 81.041 € |
| Anual por m² | 659,35 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
123 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1951/2014
Precio
962.040 €
Precio por m²
7.827 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
81.773 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CO1 - Cannabis aprobado con la oportunidad de una futura remodelación multifamiliar.
Parking
7,56 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 123 m²
- 665,33 €
- Triple neto
- Ago. 2033
Dispensario de marihuana con ubicaciones en todo el estado de Oregon.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Minorista | 123 m² | 665,33 € | Triple neto | Ago. 2033 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R177931 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 181.541 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R177931
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
181.541 € (2023)
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1019 NE 122nd Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.