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1019 Cumberland Falls Hwy
Locales 418 – 836 m² En alquiler Corbin, KY 40701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial Kroger - Corbin, Kentucky
- Más de 16 000 vehículos por día
- 9.000 divisibles hasta 4.500 pies cuadrados
- Tenant Synergy of Workout Anytime, Rent-a-Center, Grace Health, Appalachian Wireless y más.
- Antiguo dólar familiar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 – 836 m² | Negociable | 107,57 € /m²/año 8,96 € /m²/mes 89.945 € /año 7.495 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1019 CUMBERLAND FALLS HWY , CORBIN, KY 40701
| Espacio total disponible | 836 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Mín. Divisible | 418 m² | Año de construcción/renovación | 2000/2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En reformas |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Mín. Divisible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción/renovación | 2000/2025 |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN Stone Commercial Real Estate se complace en presentar un espacio comercial en Corbin, Kentucky, conocido como Forest Hills Shopping Center. Forest Hills es una excelente oportunidad de venta minorista en el corazón de Corbin, Kentucky, en el centro comercial Kroger. Este centro de Kroger ha estado sirviendo a la comunidad local durante 30 años y el centro se mantiene cerca del 100% de ocupación. La mezcla de inquilinos en este centro incluye un presentador de Kroger Stands y nombres populares como Workout Anytime, Rent-a-Center, Grace Health, Appalachian Wireless y más. Benefíciese de una excelente visibilidad a lo largo de Cumberland Falls Parkway, con más de 16 000 vehículos al día, y posicione su negocio en un próspero centro de sinergia minorista. Ya sea que esté buscando establecer una nueva presencia o ampliar su presencia actual, esta rara vacante ofrece una gran oportunidad en el mercado de Corbin. Para obtener más información, póngase en contacto con Weston Lockhart en weston.lockhart@svn.com//859.317.3538 o con Nathan Dilly en nathan.dilly@svn.com//859.420.5492.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1019 Cumberland Falls Hwy
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