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1019 Cathedral St

Oficina 520 m² En venta Baltimore, MD 21201 1.191.775 € (2.290 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Un espacio único para vivir y trabajar en el corazón de Mount Vernon/Mid-Town Belvedere
  • Lujosa residencia privada
  • Opción ideal de intercambio de impuestos 1031
  • El espacio comercial permite una base de operaciones ideal para cualquier profesional creativo emprendedor
  • A pocos minutos de Baltimore Penn Station, el centro de transporte de la ciudad

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido al 1019 de Cathedral Street, un espacio único para vivir y trabajar en el corazón de Mount Vernon/Midtown Belvedere. Un diseño meticuloso que ofrece una combinación incomparable de espacio profesional con una lujosa residencia privada. El espacio comercial ofrece una base de operaciones ideal para cualquier profesional creativo emprendedor, mientras que las viviendas ejecutivas residenciales privadas con acabados de alta gama le harán pensar en un día personal, a pesar de su corto trayecto al trabajo.
Monte. Vernon es conocida por su oferta cultural al albergar algunas de las mejores instituciones de arte, centros educativos y de espectáculos y edificios arquitectónicamente impresionantes de la región. Las calles del vecindario están llenas de restaurantes, tiendas y hoteles boutique. Tiene una ubicación céntrica y se encuentra a pocos minutos de la estación Penn de Baltimore, el centro de transporte de la ciudad con los trenes Amtrak y M.A.R.C. que ofrecen servicio a D.C., Filadelfia, Nueva York y más allá. Para viajes locales, el Charm City Circulator & Light Rail tiene cómodas paradas a solo unas cuadras de distancia.
El escaparate da a Cathedral Street, una calle animada y transitada del histórico monte. El distrito de Vernon, el corazón de la ciudad de Baltimore. Las ventanas del suelo al techo brindan una exposición excepcional para los negocios y mucha luz natural, mientras que las persianas personalizadas brindan privacidad cuando el ambiente lo requiere. La espaciosa sala de exposición/galería tiene techos de 14 pies de altura con rieles de iluminación y un sistema para colgar obras de arte que ofrece la máxima flexibilidad de diseño.
Justo después de la sala de exposición y subiendo unos escalones, se encuentra una gran sala de conferencias cuidadosamente diseñada con iluminación empotrada y conexiones de televisión para reuniones, planificación y discusiones grupales. A lo largo de la pared norte hay numerosos gabinetes y una amplia encimera, lo que crea espacio para las estaciones de trabajo, así como un lugar práctico para ofrecer café y bebidas frías del mininevera cuando se organiza un evento grupal. En el segundo piso hay un espacio de oficina independiente con múltiples estaciones de trabajo, gabinetes y escritorios.
Un espacio de servicio más allá de la sala de conferencias formal del piso principal ofrece una pequeña cocina con refrigerador grande y microondas, mucho espacio de almacenamiento, un piso de epoxi casi indestructible, además de un práctico medio baño y acceso al sótano y a los servicios públicos.
El acceso directo y ancho a un garaje de estacionamiento para 4 autos con puerta basculante comercial automática es el deseo de cualquiera que esté considerando un espacio de uso mixto.
La residencia privada evoca un entorno sereno y tranquilo y tiene un estilo impecable. Un medio baño justo detrás de la cocina está perfectamente ubicado, ya que también se encuentra cerca del acceso a la azotea, lo que sería un escenario ideal para agregar una terraza para disfrutar de las noches estrelladas y el horizonte de la ciudad.
La suite principal, justo encima de la sala de estar, tiene un baño grande con ducha a ras de suelo y azulejos geométricos, mientras que la habitación tiene un vestidor y un práctico rincón de oficina. Justo afuera de la puerta hay un armario con una lavadora y secadora de carga frontal y espacio adicional para almacenamiento.
La suite de invitados, que se encuentra en un nivel diferente, crea privacidad y se completa con una gran sala de estar ideal para una noche de cine, a la vez que ofrece un amplio dormitorio, baño completo y armarios con espejos.
Se tuvo en cuenta cada detalle, tanto en el aspecto profesional como personal del espacio, por lo que es una visita obligada.
¿Estás pensando en una mejora? Para un inversor experimentado, esta propiedad podría ser una opción ideal para el intercambio de impuestos 1031.
CHAP Mt. Distrito histórico de Vernon. Sujeto al recargo del distrito de beneficios especiales de Midtown..

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1915/2017
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
2.290 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
173 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,84
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C-2
Parking
4 Espacios (7,69 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Cocina
  • Espacio de almacenamiento
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0505-040
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
576.183 €
  • ID del anuncio: 30899547

  • Fecha en el mercado: 07/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1019 Cathedral St, Baltimore, MD 21201

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