1018-1020 S Orange Ave
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1018-1020 S Orange Ave
Local 650 m² 100 % Alquilado En venta Newark, NJ 07106 2.777.891 € (4.272 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo: todo arrendado de 7000 pies cuadrados, mixto, usado, 3 tiendas y 2 edificios nuevos de apartamentos de 3 habitaciones
- ¡No arregles más! Nuevo comercial de 7000 pies cuadrados justo en South Orange Ave, con mucho tráfico
- Situado cerca de White Castle, Popeye Chicken, Dunkin Donuts, Dollar Tree y la Universidad de Seton Hall
- Impuestos bajos: 5700, tamaño del lote = 5178 pies cuadrados. Tres tiendas con una altura de techo de 12 pies, 2 apartamentos nuevos de 3 habitaciones
RESUMEN EJECUTIVO
¡No arregles más! ¡Aquí está el nuevo edificio de uso mixto de 7000 pies cuadrados, 3 tiendas y dos apartamentos de 3 habitaciones completamente alquilados para usted! Un total de 5 inquilinos (3 comerciales, 2 residenciales), 3 tiendas, dos apartamentos nuevos de 3 habitaciones con 2 baños y un baño. Situados en una zona de mucho tráfico cerca de White Castle, Popeye Chicken, Dunkin Donuts, Dollar Tree y la Universidad de Seton Hall, con techos de 12 pies, 3 pisos: 1800 pies cuadrados, 1600 pies cuadrados, 1200 pies cuadrados
Alquiler y tamaño mensuales
(1800SF) con arrendamiento de 10 años en supermercado
(1600 pies cuadrados): Tienda de segunda mano
(1200 pies cuadrados): fiesta/evento
Alquiler de apartamento de 3 habitaciones con 2 baños:
Apartamento en alquiler 2:3 habitaciones con 1 baño:
100% alquilado
Ingresos totales: 160.200 dólares
Gastos totales: 11.140 dólares (impuestos actuales: 5700 dólares)
Ingresos netos: 149.060 dólares
Para obtener información detallada sobre Rent Roll:
Póngase en contacto con Youngstar Realty Eric Suh 917 745 2911 por mensaje de texto o Ericsuh2@gmail.com
Alquiler y tamaño mensuales
(1800SF) con arrendamiento de 10 años en supermercado
(1600 pies cuadrados): Tienda de segunda mano
(1200 pies cuadrados): fiesta/evento
Alquiler de apartamento de 3 habitaciones con 2 baños:
Apartamento en alquiler 2:3 habitaciones con 1 baño:
100% alquilado
Ingresos totales: 160.200 dólares
Gastos totales: 11.140 dólares (impuestos actuales: 5700 dólares)
Ingresos netos: 149.060 dólares
Para obtener información detallada sobre Rent Roll:
Póngase en contacto con Youngstar Realty Eric Suh 917 745 2911 por mensaje de texto o Ericsuh2@gmail.com
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.777.891 €
Precio por m²
4.272 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
144.450 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,35
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-2 - Comunitario comercial y residencial
Fachada
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- APARTMEMT 2A & 2B
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- FAMER'S MARKET
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- GOD IS GOOD THRIFT STORE
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- T2 SUITES EVENT SPACE
- Arte, entretenimiento y ocio
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| APARTMEMT 2A & 2B | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| FAMER'S MARKET | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| GOD IS GOOD THRIFT STORE | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| T2 SUITES EVENT SPACE | Arte, entretenimiento y ocio | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-04115-0000-00007 | Evaluación total | 142.093 € |
| Evaluación del terreno | 132.473 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 9.620 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-04115-0000-00007
Evaluación del terreno
132.473 €
Evaluación de las mejoras
9.620 €
Evaluación total
142.093 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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