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Cowan Appartments 1017 Saint Vincent St

Edificio residencial 4 unidades 267.162 € (66.791 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,84 % Gonzales, TX 78629

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RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a este excepcional dúplex, una excelente oportunidad de inversión en un vecindario codiciado. Esta propiedad totalmente alquilada ofrece un flujo de caja constante y una facturación mínima, lo que la convierte en una adición ideal a la cartera de cualquier inversor. El estacionamiento en el lugar disponible para los inquilinos, los servicios públicos separados para cada unidad y el paisajismo de bajo mantenimiento son todos los aspectos más destacados de esta propiedad. Ubicada en un área de alta demanda, esta propiedad está cerca del centro de la ciudad, los departamentos/supermercados, los consultorios médicos, las escuelas y los parques. Ubicado en un vecindario excepcional conocido por su atractiva ubicación y por atraer a inquilinos a largo plazo. No se pierda esta excelente oportunidad de ser propietario de un dúplex completamente ocupado con el potencial de obtener una sólida rentabilidad. Tanto si es un inversor experimentado como si acaba de empezar, esta propiedad es un complemento perfecto para su cartera inmobiliaria.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 267.162 €
Precio por unidad 66.791 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,84 %
Condición de venta Inmueble de alta desocupación
Multiplicador de alquiler bruto 90
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,1 ha
Tamaño del edificio 285 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1970
Ratio de parking 0,12/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Conexiones para lavadora/secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Cocina
  • Alfombra
  • Porche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12524
Evaluación del terreno
12.990 €
Evaluación de las mejoras
179.146 €
Evaluación total
192.136 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Residential
Residential
  • ID del anuncio: 34171867

  • Fecha en el mercado: 12/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1017 Saint Vincent St, Gonzales, TX 78629

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