
Cowan Appartments | 1017 Saint Vincent St
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Cowan Appartments 1017 Saint Vincent St
Edificio residencial 4 unidades 267.162 € (66.791 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,84 % Gonzales, TX 78629



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RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a este excepcional dúplex, una excelente oportunidad de inversión en un vecindario codiciado. Esta propiedad totalmente alquilada ofrece un flujo de caja constante y una facturación mínima, lo que la convierte en una adición ideal a la cartera de cualquier inversor. El estacionamiento en el lugar disponible para los inquilinos, los servicios públicos separados para cada unidad y el paisajismo de bajo mantenimiento son todos los aspectos más destacados de esta propiedad. Ubicada en un área de alta demanda, esta propiedad está cerca del centro de la ciudad, los departamentos/supermercados, los consultorios médicos, las escuelas y los parques. Ubicado en un vecindario excepcional conocido por su atractiva ubicación y por atraer a inquilinos a largo plazo. No se pierda esta excelente oportunidad de ser propietario de un dúplex completamente ocupado con el potencial de obtener una sólida rentabilidad. Tanto si es un inversor experimentado como si acaba de empezar, esta propiedad es un complemento perfecto para su cartera inmobiliaria.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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Impuestos |
$99,999
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Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 267.162 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 66.791 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
Tasa de capitalización | 7,84 % | Tamaño del edificio | 285 m² |
Condición de venta | Inmueble de alta desocupación | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 90 | N.º de plantas | 1 |
N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1970 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 267.162 € |
Precio por unidad | 66.791 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,84 % |
Condición de venta | Inmueble de alta desocupación |
Multiplicador de alquiler bruto | 90 |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
Tamaño del edificio | 285 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1970 |
Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Alfombra
- Porche
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 12524 | Evaluación total | 192.136 € |
Evaluación del terreno | 12.990 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 179.146 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12524
Evaluación del terreno
12.990 €
Evaluación de las mejoras
179.146 €
Evaluación total
192.136 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Residential |
Residential |
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