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Family Dollar 1016 Winchester Rd
Locales 725 m² En alquiler Irvine, KY 40336
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta es una excelente oportunidad para cualquier negocio minorista que busque establecerse o expandirse en un lugar altamente visible y accesible.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 725 m² | 4-5 Años | 93,78 € /m²/año 7,82 € /m²/mes 67.958 € /año 5.663 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡7,800 pies cuadrados de espacio comercial para alquilar ubicado directamente en una concurrida carretera estatal de Kentucky!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1016 WINCHESTER RD , IRVINE, KY 40336
| Espacio total disponible | 725 m² | Superficie bruta alquilable | 725 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 725 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 725 m² |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial ofrece una visibilidad excepcional y una exposición a un alto tráfico, ¡lo que garantiza que su negocio se destaque! La propiedad cuenta con grandes escaparates, ¡perfectos para exhibir su mercancía para evitar el tráfico y atraer clientes! Equipado con energía eléctrica trifásica, este espacio puede soportar fácilmente una amplia gama de operaciones minoristas, ¡desde iluminación hasta equipos pesados! La propiedad incluye baños separados para hombres y mujeres, ¡lo que brinda comodidad tanto para el personal como para los clientes! Hay disponible un área de oficina exclusiva con Internet de alta velocidad, ¡ideal para administrar sus operaciones comerciales de manera eficiente! Esta es una excelente oportunidad para cualquier negocio minorista que busque establecerse o expandirse en un lugar altamente visible y accesible. ¡No se pierda este espacio comercial de primer nivel! Ubicado en Estill, Kentucky, con una población de casi 15 000 residentes, ¡además de todo el tráfico desde la carretera estatal 89 de Kentucky que va a Winchester, Richmond y al centro de Irvine y Ravenna, Kentucky! ¡Ubicado a menos de 30 minutos de la I-75, la I-64 y la Kentucky Mountain Parkway!
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Joyce Marcum Realty
Family Dollar | 1016 Winchester Rd
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