21 Acres Highway Frontage 1016 Marco Rd

21 acres de frente a la autopista con una tienda/granero de 4,800 pies cuadrados: esta propiedad es su próxima inversión. Con 2,400 pies cuadrados de espacio de oficina/sala de estar y 2,400 pies cuadrados de espacio de almacén, las posibilidades son infinitas. Esta ubicación no está dividida en zonas y puede estar permitida para una multitud de usos comerciales e industriales. (**Dirección del granero/tienda: 1016 Marco Road, Clovis, NM 88101) Un análisis del sitio minorista realizado en 2020 mostró que 11.591 vehículos circulaban por día por esta ubicación privilegiada. (El análisis está disponible a pedido del agente del comprador) Estas son algunas de las increíbles características de esta propiedad: - Granero/dominio/tienda en el mismo edificio - Dos hornos/estufas independientes - Amplio baño con ducha a ras de suelo - Amplio espacio para preparar comidas - Dos habitaciones para diversos usos (vivienda, espacio de oficina, almacenamiento, etc.) - Dos puertas aisladas de 14 pies con apertura automática - Aislamiento de celda cerrada en todas las paredes exteriores y el techo - Aislamiento de celda abierta entre la oficina y el taller para crear una barrera acústica - Electricidad trifásica en los lados sur, oeste y norte de la propiedad El Drive-Thru en funcionamiento con tablero de menús y sistema de intercomunicación cerca de la entrada de la autopista 60/84 a la propiedad cuenta con mezcla asfáltica compactada en el nivel inferior y concreto de 6 pulgadas en el nivel superior. Amplio espacio para varios semirremolques. Las oportunidades para esta propiedad incluyen: - Parada de camiones, gasolinera, tienda de conveniencia - Parque de casas móviles (léase: Viviendas asequibles) - Desarrollo de viviendas - Centro comercial (venta minorista, comida, salones, etc.) El vendedor considerará la posibilidad de parcelar el terreno o vender el edificio por separado de la superficie frente a la carretera. El vendedor también ofrece al propietario una opción de financiación o arrendamiento. Ponte en contacto conmigo hoy mismo para programar una visita: Doniel Mojazza Su primera opción 4 Realty C: 801-678-9759/575-226-3815