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ASPECTOS DESTACADOS
- INTENSO TRÁFICO PEATONAL DURANTE EL DÍA CON UNA PARADA DE METRO DE LA LÍNEA VERDE JUSTO EN FRENTE DEL PABELLÓN CUBIERTO Y CON CALEFACCIÓN. EL LUGAR MÁS EXCLUSIVO PARA CENAR AL AIRE LIBRE
- 480 S.F. PATIO FACING SOUTH
- LADO SOLEADO DE BEACON STREET
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 135 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
FIRST FLOOR WITH FINISHED LOWER LEVEL---PLUS 480 S.F. PATIO FACING SOUTH. 24 FEET FRONTAGE- AVAILABLE 2024 ABUTS GATEWAY BROOKLINE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1934 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Año de construcción | 1934 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
TODA LA MANZANA DE TIENDAS DE BEACON STREET BROOKLINE, ENTRE COOLIDGE CORNER Y KENMORE SQUARE, EN LA PARADA DE METRO DE LA LÍNEA VERDE DE SAINT MARY'S STREET, SERÁ RENOVADA Y DIVIDIDA EN 7 TIENDAS CON UN PABELLÓN CUBIERTO Y CON CALEFACCIÓN PARA LAS CUATRO ESTACIONES CONSTRUIDO A LO LARGO DE LOS 140 PIES DE FACHADA, QUE PROPORCIONA HASTA 270 ASIENTOS DE PATIO DISTRIBUIDOS ENTRE LOS RESTAURANTES. LA UNIDAD A ESTARÁ DISPONIBLE EN OCTUBRE DE 2024, E INCLUYE UN GRAN PATIO DELANTERO Y UN NIVEL INFERIOR SEMIACABADO. EL ESCAPARATE REAL DISPONIBLE MIDE 24 PIES DE ANCHO CON UN ANCHO SIMILAR EN EL SÓTANO. ANCHO DEL PATIO DELANTERO = 24 PIES.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Papalia Commercial Real Estate
1016 Beacon St
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