
1016 23rd st. | 1016 23rd St
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1016 23rd st. 1016 23rd St
Oficina 275 m² Vacío En venta Sacramento, CA 95816 1.005.856 € (3.654,05 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Precio reducido! Edificio de oficinas de dos pisos de 2.963 pies cuadrados en el corazón de Midtown Sacramento
- Ubicación privilegiada en Midtown, el dinámico centro de negocios de Sacramento
- Beneficios de propiedad: mayor capital, ventajas fiscales y estabilidad a largo plazo
- Espacio de oficina creativo con mejoras llave en mano y estacionamiento en el lugar
- Rodeado de servicios: restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y atracciones culturales a solo unos pasos
- Personalización flexible del espacio: control total para adaptarse a las necesidades de su empresa
RESUMEN EJECUTIVO
Su empresa merece un hogar que inspire la creatividad y la productividad. Este edificio de oficinas de dos pisos y 2,963 pies cuadrados en el corazón de Midtown Sacramento ofrece la combinación perfecta de espacio de oficina creativo y las mejores comodidades en el centro de la ciudad. Su ubicación privilegiada, el estacionamiento en las instalaciones y las mejoras llave en mano están diseñadas para mejorar su negocio y atraer a los mejores talentos.
Al ser propietario de este edificio, obtiene la libertad y el control para construir su negocio según sus condiciones, disfrutando de beneficios como un mayor capital, ventajas fiscales y estabilidad a largo plazo.
La vibrante ubicación de Midtown lo coloca en el centro de la comunidad empresarial más dinámica de Sacramento, rodeado de empresarios con ideas afines y empresas establecidas.
Las incomparables comodidades de Midtown, que incluyen los mejores restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y atracciones culturales, están a solo unos pasos de su oficina. Este vibrante estilo de vida también convierte a Midtown en un imán para profesionales calificados, lo que mejora su capacidad de atraer a los mejores talentos. Además, una dirección en Midtown aumenta el prestigio y la credibilidad de su empresa.
Ser propietario de su espacio brinda estabilidad a largo plazo, lo que protege a su empresa del aumento de los costos de alquiler y de las incertidumbres relacionadas con la renovación del arrendamiento. Cada pago hipotecario genera capital en su propiedad, lo que crea un activo valioso, y la propiedad de bienes inmuebles ofrece posibles beneficios fiscales que pueden aumentar sus ganancias. El control y la flexibilidad para personalizar su espacio para que se adapte a las necesidades de su empresa, sin restricciones por parte del propietario, añaden un valor significativo. Además, los inmuebles comerciales en ubicaciones privilegiadas, como Midtown, a menudo aumentan de valor con el tiempo.
El próximo capítulo de su negocio comienza aquí, en el 1016 de la calle 23.
Al ser propietario de este edificio, obtiene la libertad y el control para construir su negocio según sus condiciones, disfrutando de beneficios como un mayor capital, ventajas fiscales y estabilidad a largo plazo.
La vibrante ubicación de Midtown lo coloca en el centro de la comunidad empresarial más dinámica de Sacramento, rodeado de empresarios con ideas afines y empresas establecidas.
Las incomparables comodidades de Midtown, que incluyen los mejores restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y atracciones culturales, están a solo unos pasos de su oficina. Este vibrante estilo de vida también convierte a Midtown en un imán para profesionales calificados, lo que mejora su capacidad de atraer a los mejores talentos. Además, una dirección en Midtown aumenta el prestigio y la credibilidad de su empresa.
Ser propietario de su espacio brinda estabilidad a largo plazo, lo que protege a su empresa del aumento de los costos de alquiler y de las incertidumbres relacionadas con la renovación del arrendamiento. Cada pago hipotecario genera capital en su propiedad, lo que crea un activo valioso, y la propiedad de bienes inmuebles ofrece posibles beneficios fiscales que pueden aumentar sus ganancias. El control y la flexibilidad para personalizar su espacio para que se adapte a las necesidades de su empresa, sin restricciones por parte del propietario, añaden un valor significativo. Además, los inmuebles comerciales en ubicaciones privilegiadas, como Midtown, a menudo aumentan de valor con el tiempo.
El próximo capítulo de su negocio comienza aquí, en el 1016 de la calle 23.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
-
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
275 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
1.005.856 €
Precio por m²
3.654,05 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
138 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,93
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C-2-SPD - Distrito comercial general/de planificación especial
Parking
7 Espacios (25,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1-módulo First Floor | 138 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 2-módulo 2nd Floor | 138 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo First Floor
Tamaño |
138 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Pl. 2-módulo 2nd Floor
Tamaño |
138 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo First Floor
Tamaño | 138 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 2nd Floor
Tamaño | 138 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 007-0093-012 | Evaluación de las mejoras | 128.603 € |
Evaluación del terreno | 468.481 € | Evaluación total | 597.084 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
007-0093-012
Evaluación del terreno
468.481 €
Evaluación de las mejoras
128.603 €
Evaluación total
597.084 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
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