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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón de Surrey, un centro de uso mixto de clase mundial con tiendas, restaurantes, un campus de la Universidad Simon Fraser y una torre de oficinas de clase A.
- Situado dentro de la ciudad de más rápido crecimiento de Columbia Británica, rodeado de nuevos desarrollos y un cómodo acceso a las rutas de autobús y SkyTrain.
- Entre los presentadores minoristas e inquilinos destacados se encuentran T&T Supermarket, Walmart, The Brick, Best Buy, Winners y Club 16 Trevor Linden Fitness.
- Cuenta con una amplia superficie y estacionamiento cubierto, estaciones de carga electrónica para vehículos, un sólido calendario de eventos durante todo el año y seguridad in situ.
- Benefíciese de una administración de propiedades práctica y receptiva, esforzándose por crear un lugar vibrante y feliz para comprar, trabajar, aprender y jugar.
- Rodeado de una población creciente de casi 802 000 residentes en un radio de 10 km, lo que contribuye a un ingreso familiar promedio de 101.288 dólares canadienses.
ESPACIOS DISPONIBLES (12)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 110 | 1.461 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 115 | 44 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 218 | 221 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 238 | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 376 | 58 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 422 | 137 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 424 | 83 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 566 | 135 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 715 | 149 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 716 | 39 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 13, módulo 1370 | 539 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 16, módulo 1600 | 632 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
10153 King George Blvd - Planta baja, módulo 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 115
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 218
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 238
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 376
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 422
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 424
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 566
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 715
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
10153 King George Blvd - Planta 1, módulo 716
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
13450 102 Av - Planta 13, módulo 1370
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 15-47 personas
13450 102 Av - Planta 16, módulo 1600
Premier office suite offering reception, meeting rooms, boardroom, 10 offices, kitchen, open work area, telecom room, storage, copy, filing rooms, and stunning South/East/West views.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 10 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
INQUILINOS EN CENTRAL CITY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Walmart
- Grandes almacenes
- 13.165 m²
- -
- 548
- Internacional
Depuis ses modestes débuts en tant que petit détaillant à rabais à Rogers, en Arkansas, Walmart a ouvert de nombreux magasins aux États-Unis et a étendu sa présence à l'international. Grâce à l'innovation, ils visent à créer une expérience fluide pour les clients, en leur permettant de faire des achats en ligne et en magasin à tout moment et de n'importe où. Walmart s'efforce de créer des opportunités et d'apporter de la valeur aux clients et aux communautés du monde entier. Exploitant des magasins à l'échelle internationale, Walmart a une présence significative avec plusieurs sites Web de commerce électronique. Leurs effectifs comprennent des millions d'associés dans le monde entier.
- T & T Supermarket Inc
- Supermercado
- 4.829 m²
- 09/2015
- 37
- Internacional
T&T Supermarket est la plus grande chaîne de supermarchés asiatiques au Canada, exploitant de nombreux magasins en Colombie-Britannique, en Alberta, en Ontario et au Québec. T&T est à la pointe de l'innovation alimentaire asiatique, proposant de nouveaux produits passionnants ainsi que des plats traditionnels qui reflètent les cultures et les modes de vie distincts de leurs communautés. Faire du shopping chez T&T, c'est comme faire un voyage culinaire en Asie, où l'on peut découvrir les saveurs les plus fraîches et les plus authentiques de l'autre bout du monde. Le supermarché T&T a été fondé à Vancouver en 1993 et est aujourd'hui dirigé par sa successeure de deuxième génération et PDG, Tina Lee. En 1993, Cindy Lee, une immigrante taïwanaise et mère de trois enfants qui travaille, avait un rêve simple : offrir aux familles le meilleur de la nourriture et des produits d'épicerie asiatiques sous un même toit. Elle a donné au magasin le nom de ses deux filles, Tina et Tiffany.
- The Brick
- Muebles/Colchones
- 3.855 m²
- 09/2015
- 327
- Nacional
The Brick a débuté en 1971 en tant que magasin de meubles unique au centre-ville d'Edmonton, en Alberta. 50 ans plus tard, vous pouvez magasiner avec eux d'un océan à l'autre. Ils desservent les Canadiens de Victoria à St. John's et sont fiers d'avoir maintenu l'attitude charitable et axée sur le client qu'ils avaient adoptée lors de leur ouverture il y a 50 ans. Ils sont connus dans tout le pays pour vendre des meubles de maison, des matelas, des appareils électroménagers et des appareils électroniques ménagers de haute qualité à des prix imbattables. Leur personnel amical et professionnel travaille d'arrache-pied pour leurs clients au quotidien, en magasin et en ligne.
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 2.880 m²
- 07/2016
- 447
- Internacional
Chez Best Buy, leur objectif est d'enrichir des vies grâce à la technologie. Best Buy parvient en tirant parti de sa combinaison unique d'expertise technologique et de contact humain pour répondre aux besoins quotidiens de ses clients, qu'ils viennent les voir en ligne, visitent leurs magasins ou les invitent chez eux.
- Winners
- De descuento
- 2.513 m²
- -
- 453
- Nacional
Winners est un détaillant à prix réduit. Pour eux, la valeur est une combinaison de marque, de mode, de prix et de qualité. Contrairement aux détaillants traditionnels, ils ne proposent généralement pas de promotions, de soldes, de coupons ou d'autres gadgets. Ils proposent simplement des produits intéressants à des prix incroyables, tous les jours ! Ils achètent auprès de toutes sortes de fournisseurs : des grandes marques aux boutiques, des marques de créateurs, des marques émergentes et des joyaux passionnants du monde entier. Ils font également fabriquer des produits pour eux afin de vous offrir une mode et une qualité exceptionnelles à des prix incroyables. Leurs acheteurs choisissent de nombreuses couleurs, styles, tissus et matériaux différents, il y a donc toujours beaucoup de bons choix pour vous.
- Club16 Trevor Linden Fitness
- Fitness
- 2.234 m²
- 06/2015
- 2
- Local
Chez Club16 Trevor Linden Fitness, les clients profiteront d'une ambiance non intimidante où chacun peut se sentir à l'aise pour apporter les changements de mode de vie souhaités. Ils proposent une variété d'équipements à tous les membres, notamment des vestiaires haut de gamme, des entraîneurs personnels, des cours de fitness en groupe et bien plus encore !
- Shoppers Drug Mart
- Farmacia
- 1.560 m²
- 09/2015
- 1.843
- Nacional
Shoppers Drug Mart est le principal détaillant de produits pharmaceutiques au Canada et possède des succursales appartenant à des pharmaciens dans tout le pays. Ils promettent aux Canadiens de leur faciliter la vie. Ils offrent une commodité incroyable, avec un pharmacien disponible chaque fois que les magasins sont ouverts, un assortiment large et inspirant de produits de beauté, de cosmétiques et d'accessoires, ainsi qu'une sélection toujours croissante de produits d'épicerie frais. Leur objectif est de continuer à élargir leurs services afin d'aider les Canadiens à bien vivre leur vie.
- Passport Canada
- Otros servicios
- 1.461 m²
- 09/2015
- 119
- Nacional
Service Canada fournit aux Canadiens un point d'accès unique à une vaste gamme de services et d'avantages gouvernementaux. Leurs bureaux offrent aux Canadiens l'accès aux services de passeport, aux régimes de retraite, à l'assurance-emploi et au remplacement de documents essentiels.
- Designer Depot
- Otros tipos de locales de comercio minorista
- 1.141 m²
- 06/2017
- 1
- Local
Designer Depot est un grand magasin canadien qui vend des marques à des prix de 25 à 60 % inférieurs aux prix habituels des grands magasins et des magasins spécialisés.
- Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House
- Restaurante
- 856 m²
- -
- 7
- Regional
Ce groupe de restaurants et ses multiples établissements ont acquis une renommée pour leur spécialité gastronomique d'ormeaux et de fruits de mer dans la région du Grand Vancouver depuis leur création en 1997. Ils sont membres de la Commanderie des Cordons Bleus de France et ont reçu diverses distinctions, telles que le prix des Dix Meilleurs Restaurants Chinois de Vancouver. Fidèle à leur devise, ce restaurant de fruits de mer s'engage à offrir les meilleurs ormeaux et fruits de mer du monde entier pour satisfaire ses clients fidèles. Ils conçoivent idéalement des menus thématiques différents pour répondre aux besoins des diverses festivités. Avec ces mets sophistiqués emblématiques et d'autres délices, ils ne manqueront jamais de ravir les palais les plus exigeants.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Walmart | Grandes almacenes | 13.165 m² | - | 548 | Internacional |
| T & T Supermarket Inc | Supermercado | 4.829 m² | 09/2015 | 37 | Internacional |
| The Brick | Muebles/Colchones | 3.855 m² | 09/2015 | 327 | Nacional |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 2.880 m² | 07/2016 | 447 | Internacional |
| Winners | De descuento | 2.513 m² | - | 453 | Nacional |
| Club16 Trevor Linden Fitness | Fitness | 2.234 m² | 06/2015 | 2 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Farmacia | 1.560 m² | 09/2015 | 1.843 | Nacional |
| Passport Canada | Otros servicios | 1.461 m² | 09/2015 | 119 | Nacional |
| Designer Depot | Otros tipos de locales de comercio minorista | 1.141 m² | 06/2017 | 1 | Local |
| Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House | Restaurante | 856 m² | - | 7 | Regional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 3.568 m² | Fachada | 365,76 m activado King George Blvd |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 79.053 m² |
| Parking | 1400 plazas | Superficie total del terreno | 21,51 ha |
| Tiendas | 140 | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Espacio total disponible | 3.568 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1400 plazas |
| Tiendas | 140 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Fachada | 365,76 m activado King George Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 79.053 m² |
| Superficie total del terreno | 21,51 ha |
| Año de construcción | 2000 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Central City, ubicado justo al lado de King George Boulevard, es un desarrollo de uso mixto de clase mundial en el centro de Surrey, Columbia Británica. La propiedad combina 140 tiendas minoristas, restaurantes, servicios, un campus de la Universidad Simon Fraser y una torre de oficinas de clase A de 25 pisos. Los inquilinos e invitados disfrutan de eventos durante todo el año, jardines y limpieza ecológicos, seguridad en el lugar, amplio estacionamiento gratuito con 20 estaciones de carga para vehículos eléctricos y más. Únase a las principales cadenas minoristas, T&T Supermarket, Winners, Shoppers Drug Mart, The Brick, Best Buy, Walmart, la Oficina de Pasaportes de Canadá y el gimnasio Club 16 Trevor Linden Fitness. La torre de oficinas de Central City cuenta con la certificación BOMA BEST Gold, y el centro comercial cuenta con la certificación BOMA BEST Silver de la Asociación de Propietarios y Administradores de Edificios de Columbia Británica, lo que demuestra la excelencia en la administración responsable de la propiedad. La administración de propiedades de Central City se esfuerza por crear un lugar saludable, feliz y vibrante para comprar, trabajar, aprender y jugar para las generaciones actuales y futuras. Surrey es la ciudad de más rápido crecimiento en Columbia Británica, con numerosos proyectos de construcción actualmente en desarrollo o terminados recientemente. La biblioteca del centro de la ciudad, el ayuntamiento de Surrey, la ampliación del Surrey Memorial Hospital y la nueva sede de la división de la RCMP, con capacidad para más de 2.700 miembros y personal de apoyo, se completaron en los últimos años. Conéctate fácilmente a Surrey y más allá, ya que Central City se encuentra junto a una estación de SkyTrain y a más de una docena de rutas de autobuses públicos. La propiedad también ofrece acceso directo a King George Boulevard y se encuentra a pocos minutos de la autopista Fraser.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 0 min. a pie |
| A&W | - | - | 0 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 0 min. a pie |
| Opa! of Greece | - | - | 0 min. a pie |
| Freshslice Pizza | - | - | 0 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Winners | De descuento | 0 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 0 min. a pie |
| Staples | Suministros de oficina | 9 min. a pie |
| Scotiabank | Banco | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
144 habitaciones
11 min. a pie
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Susie Leon, Lease Administrator
Elaborado por
Central City | 10153 King George Blvd
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