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10151 County Road 305 Terrell 10151 County Road 305
Terreno 40,22 ha En venta 3.684.539 € Terrell, TX 75160
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El desarrollo futuro de la zona
RESUMEN EJECUTIVO
El uso futuro del suelo está dividido en zonas para Executive Estates (EE-64, EE-32). Lleve su desarrollo a la ciudad. Encuentre toda la zonificación, los códigos y los planes futuros en mis folletos y documentos. Póngase en contacto con la ciudad de Terrell para compartir sus ideas.
A partir del 20 de febrero de 2025, la ciudad ha dicho que pasarán 2 años hasta que haya agua y alcantarillado disponibles, pero puede ponerse en contacto con Rose Hill Water Co Op para conocer los requisitos actuales. Co Op TVEC para la electricidad.
La carretera futura será de 6 carriles (tipo AA, arte principal). Un carril adicional de 2 carriles (arteria menor tipo B) recorrerá el lado este de la propiedad para facilitar el acceso al terreno por carretera.
Usos múltiples, como campos deportivos públicos, iglesias, dúplex, estaciones de bomberos, casas familiares, bibliotecas públicas, organizaciones sin fines de lucro, parques y recreación, gobierno, piscinas públicas, plantas de servicios públicos, etc. Se encuentra bajo el EE-32.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
26.624 €
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662,00 €
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 26.624 € |
| Anual por ha | 662,00 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.684.539 € | Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 40,22 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 3.684.539 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 40,22 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.684.539 € | Tamaño de la parcela | 40,22 ha |
| Precio por ha | 91.614,96 € |
| Precio | 3.684.539 € |
| Precio por ha | 91.614,96 € |
| Tamaño de la parcela | 40,22 ha |
Esta propiedad de más de 100 acres, dividida en dos parcelas, ofrece una casa de ladrillo de 3,000 pies cuadrados con más de 1,000 pies de frente a la carretera en un área de rápido desarrollo. ¡El terreno cuenta con un estanque con cuenca de retención y tiene muchos usos! ¡La ciudad de Terrell te está esperando!
DESCRIPCIÓN
Descubra una excelente oportunidad en la ciudad de Terrell, Texas, en rápido crecimiento. Esta impresionante propiedad de 100 acres ofrece la combinación perfecta de vida en el campo y comodidad urbana. Ubicada en este extenso terreno, se encuentra una casa de ladrillo bellamente diseñada que cuenta con tres amplias habitaciones, tres baños completos y un garaje para dos autos. La casa cuenta con acabados modernos, un plano de planta abierto y mucha luz natural, lo que la hace elegante y funcional. Además, proporciona un ingreso de alquiler de 2,300 dólares. El terreno circundante ofrece infinitas posibilidades, ya sea que esté buscando crear un refugio privado, establecer un rancho en funcionamiento o invertir en un desarrollo futuro. Con un terreno suavemente ondulado, árboles maduros y mucho espacio abierto, la propiedad es un pintoresco escape del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. Además, tiene un arrendamiento de ganado que proporciona más ingresos. Lo que hace que esta propiedad sea realmente especial es su ubicación privilegiada en Terrell, una ciudad que está experimentando un enorme crecimiento y desarrollo. A solo unos minutos, encontrará escaparates de tiendas de nueva construcción, destinos de compras modernos, restaurantes y opciones de entretenimiento, lo que convierte a esta área en un punto de acceso tanto para residentes como para empresas. Con fácil acceso a las principales autopistas y a un corto trayecto en coche del área metropolitana de Dallas, esta propiedad combina el encanto rural con la comodidad urbana. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de un terreno versátil con una casa lista para mudarse en una de las áreas más prometedoras de Texas. Ya sea para uso personal, inversión o desarrollo, ¡esta propiedad es una visita obligada!
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Executive Estates (Una casa ejecutiva es un tipo de casa cuyo objetivo es brindar a sus ocupantes niveles de comodidad, calidad y conveniencia superiores a la media.) |
| Executive Estates (Una casa ejecutiva es un tipo de casa cuyo objetivo es brindar a sus ocupantes niveles de comodidad, calidad y conveniencia superiores a la media.) |
Elaborado por
10151 County Road 305 Terrell | 10151 County Road 305
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