10150 NW 7th Ave - Commercial Property | 10150 NW 7th Ave
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10150 NW 7th Ave - Commercial Property 10150 NW 7th Ave
Oficina 209 m² En venta Miami, FL 33150 902.994 € (4.322 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en Allapattah, Miami
- Los negocios ideales incluyen tiendas minoristas y hotelería, servicios profesionales, espacios creativos, centros educativos y más
RESUMEN EJECUTIVO
¿Por qué elegir esta propiedad?
• Ubicado estratégicamente en la bulliciosa NW 7th Avenue, con aproximadamente más de 22 000 vehículos diarios y una alta visibilidad
• Fácil acceso a las principales autopistas y rutas de transporte público
• Perfecto para oficinas profesionales, puntos de venta o empresas de servicios personales
• Adaptable para usos especializados, como consultorios médicos o dentales, gimnasios o centros de tutoría
• Está dividido en zonas para uso mixto, lo que permite una futura expansión vertical o reurbanización en espacios de usos múltiples
• Corredor de alta demanda con mejoras continuas de infraestructura que garantizan la revalorización a largo plazo
• Demanda comprobada de alquileres con flexibilidad para propietarios-operadores o inversores
• Ubicado en un distrito comercial de rápido crecimiento con un tráfico constante de peatones y vehículos
• Ubicado estratégicamente en la bulliciosa NW 7th Avenue, con aproximadamente más de 22 000 vehículos diarios y una alta visibilidad
• Fácil acceso a las principales autopistas y rutas de transporte público
• Perfecto para oficinas profesionales, puntos de venta o empresas de servicios personales
• Adaptable para usos especializados, como consultorios médicos o dentales, gimnasios o centros de tutoría
• Está dividido en zonas para uso mixto, lo que permite una futura expansión vertical o reurbanización en espacios de usos múltiples
• Corredor de alta demanda con mejoras continuas de infraestructura que garantizan la revalorización a largo plazo
• Demanda comprobada de alquileres con flexibilidad para propietarios-operadores o inversores
• Ubicado en un distrito comercial de rápido crecimiento con un tráfico constante de peatones y vehículos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
209 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1940
Precio
902.994 €
Precio por m²
4.322 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
209 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
BU-2 - Centro UC
Corredor de uso mixto (MC)
Parking
5 Espacios (23,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-3102-012-0640 | Evaluación de las mejoras | 133.923 € |
| Evaluación del terreno | 307.731 € | Evaluación total | 441.653 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-3102-012-0640
Evaluación del terreno
307.731 €
Evaluación de las mejoras
133.923 €
Evaluación total
441.653 €
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