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1015 W Grand Ave
Locales 217 – 763 m² En alquiler Chicago, IL 60642
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Aspectos destacados
- Situado en el corazón del dinámico West Loop de Chicago
- Ideal para quienes buscan un espacio de oficina de primer nivel en un entorno urbano animado
- Fácil acceso a la zona de restaurantes de Randolph Street, el distrito comercial de Fulton,
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 546 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 199.931 € /año 16.661 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta | 217 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 63.412 € /año 5.284 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Espacio totalmente renovado. Nueva mecánica/fontanería/electricidad. Todos los pisos de concreto son nuevos. Condición de caja de vainilla. De 2 a 3 puertas en coche. Abierto para uso minorista o en restaurantes. Zonificado como M2-2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 763 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
2.ª planta
presentando una oportunidad de arrendamiento excepcional en 1015 W Grand Ave., en Chicago. Este versátil espacio abierto y flexible está cuidadosamente diseñado para adaptarse a una variedad de usos, desde entornos de trabajo colaborativo hasta espacios para eventos adaptables. La propiedad cuenta con un diseño moderno y abierto que se puede adaptar fácilmente a las necesidades únicas de su negocio o evento. Con abundante luz natural, planos de planta flexibles y comodidades de última generación, este espacio ofrece infinitas posibilidades para la creatividad y la innovación. 1015 W. Grand ofrece la oportunidad única para que varios tipos de negocios ocupen un espacio de planta abierta en el primer piso con garaje y área de oficina adjuntos. El rango de tarifas de alquiler depende del plazo del arrendamiento, el paquete de concesión y el uso. Póngase en contacto con los corredores de bolsa para obtener más información.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 763 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1015 W Grand Ave , Chicago, IL 60642
| Espacio total disponible | 763 m² | Superficie bruta alquilable | 821 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 763 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 821 m² |
| Año de construcción | 2024 |
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