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McDonald's 1015 S Cobb Dr SE
Locales 417 m² En alquiler Marietta, GA 30060
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Aspectos destacados
- Alto número de tráfico y visibilidad
- Magnífica fachada en South Cobb Drive
- Estructura bien construida con autoservicio
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 417 m² | 1-10 Años | 111,75 € /m²/año 9,31 € /m²/mes 46.624 € /año 3.885 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Edificio/comercial/oficina/restaurante con servicio completo disponible para arrendamiento. Propiedad grande con opción de expansión. Antiguo McDonald's. Precio de venta: 5000 dólares/mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Servicio desde el coche
- En South Cobb Drive, Marietta, Georgia, con mucho tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1015 S Cobb Dr SE , Marietta, GA 30060
| Espacio total disponible | 417 m² | Superficie bruta alquilable | 417 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1971/1995 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,72/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 417 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 417 m² |
| Año de construcción/renovación | 1971/1995 |
| Ratio de parking | 0,72/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Edificio/tienda/oficina/restaurante de servicio completo disponible para alquiler. Propiedad grande con opción de expansión. Ex McDonald's. Ubicado en South Cobb Drive con más de 250 pies cuadrados de fachada y publicidad. Edificio bien construido con autoservicio. Comuníquese con nosotros si tiene alguna pregunta o consulta.
- Acceso las 24 horas
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
613 Consulting LLC
McDonald's | 1015 S Cobb Dr SE
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