Casa Olé - Vidor, Texas | 1015 N Main St
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Casa Olé - Vidor, Texas 1015 N Main St
Local 360 m² En venta Vidor, TX 77662 1.818.911 € (5.054 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante Absolute NNN Lease: sin responsabilidades del propietario
- Incrementos anuales del 1.5 por ciento: una opción de diez años
- Distribuidores nacionales cercanos
- Nuevo plazo de 10 años: excelentes ventas
- Ubicado cerca de la Interestatal 10 (más de 72 800 vehículos por día) en North Main Street (27 400 vehículos por día) | Frente a la principal calle comercial de Vidor
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en poner a la venta en exclusiva un restaurante independiente de triple red ubicado en el 1015 de North Main Street en Vidor, Texas. El edificio de 3.874 pies cuadrados está situado en aproximadamente 1,21 acres. La propiedad, conocida como Casa Olé Vidor, está ubicada en la principal vía comercial de Vidor y está cerca de la Interestatal 10.
Casa Olé tiene un contrato de arrendamiento absoluto de triple neto, lo que proporciona al comprador una inversión sin intervención. Quedan aproximadamente nueve años de plazo de arrendamiento. El contrato de arrendamiento del inquilino está garantizado por Mexican Restaurants, Inc., que posee cinco marcas y más de treinta locales en tres estados. Placer.ai clasifica a la propiedad entre el 86 por ciento de las mejores ubicaciones de Casa Olé en todo el país. Casa Olé Vidor está a la venta con una tasa máxima del 8 por ciento. La rentabilidad del comprador aumentará con el tiempo debido a los aumentos anuales de alquiler del 1.5 por ciento. El inquilino tiene una opción de 10 años con los mismos aumentos anuales del 1.5 por ciento.
Las tiendas cercanas incluyen: McDonald's, Popeyes, Whataburger, Burger King, Domino's y Dairy Queen.
Casa Olé tiene un contrato de arrendamiento absoluto de triple neto, lo que proporciona al comprador una inversión sin intervención. Quedan aproximadamente nueve años de plazo de arrendamiento. El contrato de arrendamiento del inquilino está garantizado por Mexican Restaurants, Inc., que posee cinco marcas y más de treinta locales en tres estados. Placer.ai clasifica a la propiedad entre el 86 por ciento de las mejores ubicaciones de Casa Olé en todo el país. Casa Olé Vidor está a la venta con una tasa máxima del 8 por ciento. La rentabilidad del comprador aumentará con el tiempo debido a los aumentos anuales de alquiler del 1.5 por ciento. El inquilino tiene una opción de 10 años con los mismos aumentos anuales del 1.5 por ciento.
Las tiendas cercanas incluyen: McDonald's, Popeyes, Whataburger, Burger King, Domino's y Dairy Queen.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
360 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1994
Precio
1.818.911 €
Precio por m²
5.054 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
145.513 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
70 Espacios (194,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008094-002764 | Evaluación de las mejoras | 111.974 € |
| Evaluación del terreno | 124.392 € | Evaluación total | 236.366 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008094-002764
Evaluación del terreno
124.392 €
Evaluación de las mejoras
111.974 €
Evaluación total
236.366 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Casa Olé - Vidor, Texas | 1015 N Main St
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