1015 Crocker St

Condominio comercial con un estimado de ±1,086 pies cuadrados. La unidad de condominio individual es parte de un proyecto de condominios para múltiples inquilinos más grande, de ± 61 000 pies cuadrados, conocido como San Pedro Mart. El sitio está dividido en zonas M-2-2D (centro de la ciudad) y permite una variedad de usos minoristas, salas de exposición, almacenes y servicios/oficinas. ** Las tarifas de la HOA cuestan aproximadamente 733 dólares al mes Construido originalmente alrededor del año 2000, el edificio San Pedro Mart consta de tres pisos por encima del sótano y es de concreto y acero con un acabado exterior de estuco. Su techo es un sistema plano y reforzado que sirve parcialmente como estacionamiento en superficie para inquilinos. Las características adicionales incluyen señalización ceñida a nivel de la calle del inquilino, ascensor, escaleras mecánicas (sótano), una altura libre de 12 a 18 pies y un estacionamiento para clientes estimado en 0. 50:1,000. El 1015 de Crocker Street se encuentra en el distrito de la moda del centro de Los Ángeles (DTLA). Situada al sur del distrito central de negocios del centro de la ciudad y al este de South Park (LA Live, Crypto.com Arena), la zona es el centro de la industria de la moda de Los Ángeles, con más de 2000 negocios minoristas y mayoristas de propiedad independiente que se centran en prendas de vestir, accesorios y calzado. El distrito también alberga la popular calle Santee Alley, con la mayor selección de telas de la región, así como el Distrito de las Flores de Los Ángeles, el mercado de flores más grande del país. Concretamente, el sitio en cuestión se encuentra en la esquina suroeste de las calles 9 y Crocker, a solo 1 cuadra al este de la calle San Pedro. Tanto la calle 9 como la calle San Pedro son arterias principales que ofrecen acceso directo a varias autopistas, entre las que se incluyen la 110 (1 milla al oeste), la 10 (1/2 milla al sur) y la intersección 101 y 5 (1.5 millas al este). El área que rodea inmediatamente a la propiedad en cuestión se compone casi exclusivamente de usos comerciales de baja a mediana altura (tiendas minoristas, salas de exposición, oficinas, almacenes), con usos más intensos (fabricación) en el sur y el este. La demografía de la zona incluye una densa población de 207 000 habitantes con un ingreso familiar promedio de 43 000 dólares (2 millas). El empleo diurno es una cifra sólida de 78 000 personas (1 milla).