West Berkeley Retail/Office Building 1015-1027 University Ave

Oportunidad de valor agregado: edificio comercial y de oficinas de West Berkeley. En el pasillo principal con estacionamiento en el lugar y fácil acceso a la autopista.
NÚMERO APN: 57-2088-12
Edificio en esquina en un animado tramo comercial, que une una autopista principal.
En medio de una combinación completa de tiendas minoristas, restaurantes y servicios comerciales.
10 apartamentos y 4 locales comerciales, uno de los cuales, un antiguo taller de tatuajes, tuvo un incendio en el interior que necesita ser reparado. Los otros tres inquilinos minoristas pagan el alquiler y están operando. El edificio también genera ingresos por alquiler gracias a un letrero publicitario en la azotea.
En 2021, se crearon nueve unidades residenciales de manera ilegal sin los permisos de la ciudad. Para corregir estas violaciones, alguien solicitó un permiso de zonificación (ZP2022-0120) para legalizar las unidades. Sin embargo, esta solicitud ha estado incompleta desde 2023. Se emitió una carta solicitando información adicional, pero no hemos recibido respuesta desde entonces.
Consulte los planos adjuntos de esta solicitud de permiso para corregir las unidades ilegales, que muestran los planos de planta existentes.
Situado en el Distrito Internacional de Alimentos de Berkeley, una colección cada vez mayor de mercados y cocina internacionales.
A una manzana de la avenida San Pablo, con restaurantes populares como La Marcha, Babette, Highwire Coffee, Thai Table, Lavender Bread & Cafe, Butterfish Sushi, Mercado 925, Luca Cucina Italiana, El Patio Grill y Acme Bar & Company.
¡A 6 cuadras de Fourth Street Shops con Apple Store, Design Within Reach, Madewell, Vans, Anthropologie, The Gardener, Lululemon, Vuori, Roark, CB2, Sur La Table, Paper Source, Oceanview Diner y más!
Forma parte del West Berkeley Design Loop, un tramo de 2 millas de tiendas de muebles, accesorios y mejoras para el hogar.
Cerca de muchos desarrollos residenciales, importantes centros de empleo, parques y escuelas.
Tanto las avenidas de la Universidad como la cercana San Pablo tienen 4 carriles, muy transitados, en este popular vecindario de West Berkeley, donde se puede caminar.