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The MaClaren 10141 124th St NW
Locales 112 – 769 m² En alquiler Edmonton, AB T5N 1P5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este edificio combina aspectos del histórico edificio Buena Vista con una arquitectura moderna.
- Conectado con las principales autopistas, rutas de tránsito y carriles para bicicletas, se puede acceder a The MacLaren desde Downton Edmonton.
- Los minoristas se beneficiarán del elevado tráfico peatonal y de una población diurna de 145 627 habitantes en un radio de 3 km.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo CRU 1 | 392 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 2 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo CRU 3 | 265 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo CRU 1
Local comercial en alquiler en la planta baja del edificio Maclaren.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Señalización
- Excelente ubicación
Planta 1, módulo CRU 2
Local comercial en alquiler en la planta baja del edificio Maclaren.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Señalización
- Excelente ubicación
Planta 1, módulo CRU 3
Local comercial en alquiler en la planta baja del edificio Maclaren.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Señalización
- Excelente ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Browns Crafthouse
- Minorista
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- Stephenson House
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Browns Crafthouse | Minorista | - | - |
| Stephenson House | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10141 124TH ST NW , EDMONTON, AB T5N 1P5
| Espacio total disponible | 769 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 769 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El MacLaren es un edificio residencial y comercial de uso mixto en la esquina de la calle 124 y la avenida 102. Construido recientemente, este edificio combina aspectos del histórico edificio Buena Vista con una arquitectura moderna. El área de la calle 124 se compone de muchas tiendas, oficinas y viviendas, lo que brinda al área una amplia variedad de consumidores. Los minoristas se beneficiarán del elevado tráfico peatonal y de una población diurna de 145.627 habitantes en un radio de 3 km. Conectado con las principales autopistas, rutas de transporte público y carriles para bicicletas, se puede acceder al MacLaren desde Downton Edmonton, la Universidad MacEwan y la Universidad de Alberta
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The MaClaren | 10141 124th St NW
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