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Western Plaza 1014-1024 S Western Ave
Locales 116 m² En alquiler Chicago, IL 60612
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el centro comercial Western Plaza
- Oportunidad de señalización en lo alto de Sign Tower
- Espacio en la tapa final
- Estacionamiento y estacionamiento accesible en la calle en el sitio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F | 116 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 34.547 € /año 2.879 € /mes | Triple neto (NNN) |
1014-1024 S Western Ave - Planta 1, módulo F
¡Espacio en esquina disponible en el centro comercial Western Plaza! La Unidad F es un espacio en esquina de 116 m² (1,250 pies cuadrados) con una visibilidad excepcional a lo largo de la Avenida Western. Gran potencial para una amplia variedad de conceptos comerciales, incluidos, entre otros, heladería, charcutería/sándwiches, panadería, servicios médicos, etc. El espacio se ofrece en condiciones "tal cual" y no cuenta con un sistema de ventilación con campana instalado. El espacio incluye una oportunidad destacada de señalización en la parte superior de la torre de letreros de Western Plaza. Ubicado en el barrio de Tri-Taylor, cerca del Distrito Médico de Illinois y a poca distancia a pie del desarrollo IMD Gateway. Fachada a lo largo de la Avenida Western con más de 26,100 vehículos al día y un alto flujo peatonal. Co-inquilinos incluyen Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store, Doll's Kitchen & Catering, y Standard Pho.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTERN PLAZA
- INQUILINO
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- ALCANCE
- BUW Human Hair Factory Store
- Minorista
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- Diva's Nail & Spa
- Servicios
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- Doll's Kitchen & Catering
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| BUW Human Hair Factory Store | Minorista | - | - |
| Diva's Nail & Spa | Servicios | - | - |
| Doll's Kitchen & Catering | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1014-1024 S WESTERN AVE , CHICAGO, IL 60612
ACERCA DEL INMUEBLE
La unidad F tiene una tapa lateral de 1250 pies cuadrados con una gran visibilidad a lo largo de Western Avenue. Gran potencial para una amplia variedad de usuarios minoristas, médicos o de oficina. Ubicado en el vecindario de Tri-Taylor, cerca del Distrito Médico de Illinois y a poca distancia a pie del IMD Gateway Development. Está frente a la avenida Western Avenue, con más de 26 100 vehículos por día y un alto número de peatones. Cerca de la intersección de Roosevelt, Ogden y Western. Entre los coarrendatarios se encuentran Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store y Doll's Kitchen & Catering, y Standard Pho. Coop cobra una comisión del 2,75% del importe base del alquiler durante el plazo inicial del arrendamiento.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Western Plaza | 1014-1024 S Western Ave
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