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10137 Folsom Blvd
Locales 351 m² En alquiler Rancho Cordova, CA 95670
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ASPECTOS DESTACADOS
- Patio cerrado y cercado
- Edificio versátil para tiendas minoristas y flexibles
- Almacén con puerta enrollable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 351 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 54.347 € /año 4.529 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este edificio independiente se construyó en 1972 y ofrece un diseño flexible para varios negocios con una gran línea de ventanas frontales de vidrio para exhibir productos. El edificio tiene una superficie de +/- 3.778 pies cuadrados con una mezcla de espacio para tiendas y almacenes. La propiedad se encuentra en +/- 0.35 acres y hay un patio cercado o cerrado en el lado izquierdo del edificio. La puerta enrollable está ubicada en el lado izquierdo del edificio detrás de la cerca cerrada en el patio e inmediatamente conduce al espacio del almacén. El espacio del almacén crea un entorno de trabajo ideal, con un segundo nivel en la parte superior para almacenamiento adicional, múltiples puntos de acceso, techos altos y suficiente espacio para estacionar vehículos en el interior si es necesario. El interior del edificio se encuentra en un estado cálido y ya hay varios baños instalados. La climatización actualizada garantiza un control climático adecuado y el nuevo inquilino se beneficiará del techo y la fachada exterior del edificio, recientemente mejorados, que dan a Folsom Blvd. La parte comercial consiste en techos inclinados con luces instaladas, múltiples paredes divisorias para crear un gran espacio abierto y otras oficinas o áreas de descanso con infraestructura de plomería adicional instalada para realizar mejoras adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Patio cerrado y cercado
- Almacén con puerta enrollable
- Edificio versátil para tiendas minoristas y flexibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10137 FOLSOM BLVD , RANCHO CORDOVA, CA 95670
| Espacio total disponible | 351 m² | Superficie bruta alquilable | 351 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 351 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 351 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio independiente flexible y comercial se encuentra dentro de la ciudad de Rancho Cordova y se encuentra a menos de 1/2 milla de la salida de la autopista 50/Mather Field Rd. Este edificio ofrece más de 3.778 pies cuadrados de espacio para tiendas o almacenes con una puerta enrollable asegurada por un patio cercado y cerrado de +/- 0.35 acres. El edificio está dividido en zonas de uso comercial mixto (CMU). Verifique los usos con el municipio. El patio cercado o cercado permite la entrada de vehículos adicionales, además de una puerta enrollable que conduce al almacén, lo que permite un amplio espacio de almacenamiento y una gran línea de ventanas de vidrio para exhibir el producto.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
10137 Folsom Blvd
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