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Jaguar Land Rover of Portland 10131 SW Washington Square Rd

Local 5.760 m² Edificio de 4 estrellas En venta Tigard, OR 97223 11.772.190 € (2.044 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Primera marca de automóviles de lujo | Jaguar Land Rover
Valor residual de las mejoras | Sala de exposición de última generación | Estructura de estacionamiento de concreto de tres pisos y codiciada zonificación
Outparcel al 1,3 metros del Washington Square Center de MSF | 1,7 millones de visitantes frente a 5,2 millones de visitas en los últimos 12 meses (Placer.ai)

NNN Ground Lease | Quedan ± 20 años de plazo | El alquiler aumenta un 7.5% cada 5 años | Opciones de renovación de tres o 10 años
Excelente acceso y visibilidad | SW Greenburg Road (11.297 VPD) | Autopista SW Beaverton Tigard (107.854 VPD)
A menos de 7 millas del centro de Portland | Portland, Oregón MSA (población de MSA: más de 2,59 millones de habitantes)

RESUMEN EJECUTIVO

El grupo inmobiliario CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta el arrendamiento de terrenos de Jaguar Land Rover de NNN durante aproximadamente 20 años, situado en 4,49 acres en Portland, Oregón (población de la MSA: más de 2,59 millones). El arrendamiento incluye un aumento del alquiler del 7,5% cada 5 años durante el plazo inicial y tres opciones de renovación por 10 años. El arrendatario del contrato de arrendamiento, Don Rasmussen Company, se fundó en 1950 como concesionario Studebaker. En la actualidad, la empresa se dedica exclusivamente a Land Rover y ha sido reconocida como uno de los principales minoristas de Land Rover del país.